6月15日電／4月下旬開始，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續延續4月的市場熱潮，漲幅最高的南山區5月房價同比上漲了85%。 公仔箱論壇) e! C& e, `9 H9 `
8 w$ I, P4 G6 D9 U0 T. v1 I# U9 ~. [& y
整個5月，開發商在深圳共推出了7138套一手住宅，通宵排隊購房、“日光碟”紛紛涌現。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' U/ F$ } K" b/ {
, s D* G7 f: jtvb now,tvbnow,bttvb 新華社報道，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，新房成交量達到6106套，環比上漲50%，同比上漲139.7%；成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.1%，同比上漲151.1%。
+ C4 }1 C e9 U# s/ n5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb* e7 x2 F+ ]' K& f* o% K/ S; U; J* `
成交量的大幅攀升，帶動價格大幅上漲，5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元／平方米，環比上漲8%，同比上漲18.8%。 tvb now,tvbnow,bttvb) u; E' @% b' i5 A5 |8 D( Y- N# A: ]
tvb now,tvbnow,bttvb' m+ l1 J' _. J* t. b# w
從區域上看，南山區漲幅最大，5月一手商品住宅成交均價達到61398元／平方米，環比上漲35.4%，同比上漲85.7%。
' P! J, W _3 ]+ ^0 l( {" Gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb! W; R+ N/ W" e! O% P0 ]
量價齊升，使得地產仲介喜出望外。深圳中原地產二級市場董事總經理玉家雄告訴記者，5月份該公司新房和二手房業務部門的業績創造了歷史新高。
; I4 W4 e$ ~ E, Stvb now,tvbnow,bttvb/ T1 m" Q. J3 d7 u6 k& u
國家統計局數據顯示，2015年4月，在70個大中城市中，深圳是新建商品住宅環比漲幅最高的城市，環比上漲1.8%，並且是唯一一個新建商品住宅價格同比上漲的城市，同比上漲0.7%。 公仔箱論壇" b. k; B) E8 e1 a
/ W8 Z u, {. }, q) ~公仔箱論壇 量價快速提升下，不僅開發商提高了開盤價，二手房業主更是不斷返價，導致二手房業主違約頻發，引發購房者不滿，甚至提起訴訟。 5.39.217.77:88984 c8 r$ e% [) W" \, d
) G- s! A, f: l/ F5 q
除了人口密度高、住房自有率低之外，到底是什麼因素造成了此輪深圳樓市上漲行情？記者就此採訪了業內人士，雖獲得了一些答案，如政策敏感度高、供不應求、財富階層多等，但似乎依然不能全面地解釋此輪深圳樓市的表現。 |
發表於 2015-6-16 06:58 AM
| 