基層租戶常被迫搬遷
( f' K5 n0 M' q+ W Htvb now,tvbnow,bttvb" d9 n; E; O' M7 E
港人對房屋有迫切需求，帶動整體租金持續上揚，但租約一年比一年高，住戶租住一段短時間隨即遭到迫遷。有團體公布調查報告，指現行法例有多處漏洞，間接鼓勵業主肆意地收樓，租戶只能承受貴租或被迫遷，呼籲政府修例以保障租務市場健康。
4 W6 ?6 U2 Y. _8 r* T" d公仔箱論壇 5.39.217.77:8898& F) _2 k D/ Y( P8 O3 C# H
香港社區組織協會昨日公布基層私樓租戶迫遷報告，顯示普遍受訪者的租期只有一至兩年，當中逾五成於三年內曾搬遷一次，更有一成住戶曾搬遷達三次以上。住戶被迫搬遷，主要原因是租金水平及加租幅度在現行條例上沒有約束，而租期短是由於市場上多簽納少於兩年的租約，約滿後業主大幅加價約40%，令租客未能負擔，當舊租戶遷出後，業主再另租予他人以獲更高利潤。公仔箱論壇1 K! u$ B5 _/ m& W" V
; a! m! `/ Q7 h G9 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。濫扣租客按金等
8 i. Y- Z" d$ ?+ a0 W0 P TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( L4 `- W$ D3 {2 Q. K2 K! |
報告又指出，業主為加快租客遷出，無所不用其極，如濫扣按金、威脅有權截租客水電、威脅有權截租客水電等，租客人身安全及權益嚴重受損。團體指出，業主迫遷手法惡劣是由於政府欠缺監管租務及租約有關，現行法例中充斥瞂大量不合法條文，包括「遇上重建業主可即時收樓」等，租客在議價能力低及法律知識不足的情況下經常被迫簽此類「不公平條約」，租客因此蒙受損失。 |
發表於 2015-4-28 01:05 AM
| 
正常市場行為就唔應該太過在意