日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------
" f# D7 K# X# n3 z {4 g6 j/ p5.39.217.77:8898A. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。
0 i7 @/ R1 d$ a( c+ ?5.39.217.77:8898 名稱：緻‧藍天TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 i. R8 m+ s0 u/ f N3 d# U
地區：日出康城第三期TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z7 G, R3 ?! \
住宅單位數目：1,648伙
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2 i& A/ I7 ^! t/ X% OB. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
3 A. E$ C9 {7 T5.39.217.77:88981. 物業：朗屏北5.39.217.77:8898; r. c. f8 v1 }% \- e1 t
發展商：嘉華國際和信和置業tvb now,tvbnow,bttvb! Z6 s* X6 L& c
住宅單位數目：約832伙
. c1 r3 q& s% f0 F$ P. B" u公仔箱論壇 預計竣工日期：2018年
1 J; l% P8 \! {2 m9 e% J5.39.217.77:88982. 物業：朗屏南5.39.217.77:88988 t+ S( N* P& K [: x9 `0 k
發展商：華懋集團
) {: i% \1 k% r! X4 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住宅單位數目：約720伙
5 l) w4 j( z+ ~0 o0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 預計竣工日期：2019年
. n" p. D1 p @ j. I7 f- {* r- k0 g3. 物業：南昌（建築中）- W! `6 _% Y2 h* T! u/ ]/ m
發展商：新鴻基地產
- [- n9 P* }1 U2 ]# P9 w公仔箱論壇 住宅單位數目：約3,414伙
$ o6 e8 ]- Q$ Y# m& K' Utvb now,tvbnow,bttvb 預計竣工日期：2017至2019年分期落成
' V: I, M& I9 h公仔箱論壇4. 物業：荃灣西（五區）灣畔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 F( s8 n* E+ ?, i* U( h* o
發展商：長江實業; S- I( b% K0 Z7 {$ A& A) \8 W
住宅單位數目：約2,384伙公仔箱論壇$ n! i( e! O8 @% `
預計竣工日期：2018年5.39.217.77:8898, k a! @8 X. p; h
5. 物業：荃灣西（五區）城畔5 w% B, N5 P0 e$ v: k
發展商：華懋集團
- b4 p9 a# g! l! o0 R4 x 住宅單位數目：約942伙tvb now,tvbnow,bttvb# O$ J8 S" q8 ~/ {, y' @
預計竣工日期：2018年8 X- D) a9 D4 H; I, p1 t) L
6. 物業：荃灣西（六區）
7 H T/ y* M& z) z5 o& i2 g5.39.217.77:8898 發展商：新世界發展和萬科置業（海外）
( r9 r0 m+ V$ c0 c6 p, S- X 住宅單位數目：約894伙
( f' O* s/ \- s, T6 R6 v5.39.217.77:8898 預計竣工日期：2018年
" n" l" A7 s9 C8 i公仔箱論壇7. 物業：日出康城第4期TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& q& a. v4 i2 X6 j
發展商：新鴻基地產
) W, q$ l( V7 R) x2 a! o" Itvb now,tvbnow,bttvb 住宅單位數目：約1,600伙5.39.217.77:88984 C9 K& b0 T4 H9 \/ l
8. 物業：大圍車站
* j P% o& ^% c2 ]5 H" R 發展商：新世界發展4 w4 X ^/ o8 y. b+ V
住宅單位數目：約2,900伙5.39.217.77:8898" _% T/ K; \8 v* R! E
9. 物業：日出康城5期
& O( G! h/ T$ z' l3 a2 Etvb now,tvbnow,bttvb 發展商：會德豐發展& ?2 R3 H$ C: O- Q* O5 Z1 t8 p
住宅單位數目：約1,600伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 O+ r4 v2 H% l9 O+ ]3 D
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& x4 h, X7 \/ B. i/ a* nC. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：
% V+ v- }8 A8 [6 mtvb now,tvbnow,bttvb1. 日出康城其餘期數
# o/ S$ w: w8 d# itvb now,tvbnow,bttvb 住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推
% v$ X- f, P* Y1 y/ ]公仔箱論壇 包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目% f v+ H ?, P
2. 黃竹坑站
; _; s- W1 n: t! k3 C公仔箱論壇 住宅單位數目：4,700伙
" Q: g, Q. L* t9 Q. a$ w7 z% t公仔箱論壇2015年起招標
, J- }, |, D6 p3. 何文田站5 {4 o+ H- c# D; l
住宅單位數目：約1,400伙
0 A! }8 d2 j; D0 [* @( x公仔箱論壇 最快2015年招標公仔箱論壇9 p$ G4 G# B& L9 ^8 d" S
4. 輕鐵天榮站 H+ b3 y [# U8 U
單位數目：1,600伙
, a$ B; Y% v0 g1 l6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。---------------------------------
, ]8 ~1 w7 N J! _D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
1 K( g( k3 M* itvb now,tvbnow,bttvb1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃
; }7 M0 R V; m; s公仔箱論壇2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃- {. B( w9 z1 W; I/ i
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 t Y- i* `. {# f
4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
: O6 h, y. W5 l5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃
3 s6 U- j% X$ j2 l$ E公仔箱論壇---------------------------------
k5 j' \ b* Z/ g" t1 l' R% v5.39.217.77:8898若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ^+ {3 g1 w4 @" p& m8 F
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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