政府計畫將二百七十億元投資收益撥作「房屋儲備金」，有長遠房屋策略督導委員會成員認為，政府可將新建公屋售予綠表人士，讓公屋居民走上置業階梯，並增加房委會收入。有成員又建議當局仿照私人機構參與居屋計畫方式，由政府向提供土地的發展商補地價，冀立即釋放大量土地建屋。
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政府擬未來十年興建二十九萬個公屋及居屋單位，房委會面對極大財政壓力。長策會成員王坤表示，長策會報告欠缺賣點，成立「房屋儲備金」是要突顯政府建屋信心，以爭取市民支持。他認為，成立房屋儲備金較直接注資好，立法會可以監察儲備金用得其所。他建議，政府應每年向房屋儲備金撥備，否則十年建屋計畫只會變成空談。公仔箱論壇0 h6 v9 U, n9 ^) J
1 X3 \$ N# G. \ T! e6 t/ \不過，另一成員關焯照指，政府未來要應付大量房屋供應，如果房委會支出多於收入，即使有房屋儲備金仍是「死路一條」。/ N7 |- f1 u/ Y9 N
8 ?8 Z2 S" l _ G E" L, w公仔箱論壇王坤又建議，參照私人機構參與居屋計畫的方式，由發展商提供土地，政府向發展商補地價，以便立即釋放大量土地建屋。5.39.217.77:88988 S4 O; U( p' @" q; }; R
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現時房委會面對不斷上升的建築成本，關焯照相信，應該探討解決結構性財赤問題，可以考慮向綠表人士出售新建公屋，一方面增加收入，另一方面協助公屋戶踏上置業階梯。他認為，現時樓價高企，因供不應求，料有樓市泡沫，長遠樓價會慢慢回落，助市民有換樓機會。公仔箱論壇$ `# Y9 c Q8 r4 @: L8 { v- s$ b
+ @% M+ v3 |$ I9 A G. O# a5 {1 N公仔箱論壇長策會成員李華明亦提議，增建公屋前可預留部分單位售予附近的綠表人士，減低地區居民阻力，但有關做法難免令公屋鄰候冊人士延遲上樓。
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面對本港建築業人手短缺問題，李華明估計是年青人不願入行，本港要理性討論建築業輸入外勞；王坤認為適當輸入外勞，可保障本地住屋需要。 |
發表於 2014-12-22 03:44 AM
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