[台灣] 大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團 頂新集團缺錢 賣101大樓股權

serrurier

大賺190億元 買方為大馬 最大地產集團頂新集團缺錢 賣101大樓股權公仔箱論壇* F7 t4 ?& ?& b" [) @# m* A
: H6 _' G3 U* ~* Y5 j1 i5 B

0 j. z* @" g0 n. K公仔箱論壇! z0 Z8 L3 v4 n" h  \  h: [
頂新集團涉劣油風波，銀行抽頂新銀根，迫使頂新集團出售37％的台北101大樓股權，買方是馬來西亞最大地產集團IOI，交易額逾251.4億元台幣，頂新大賺190億元出場。頂新發言人賈先德表示，處分101持股主要回應政府與社會的期望，出售所得將優先用來成立30億元食安基金，並償還銀行貸款。
+ h: L2 _" j% F- n公仔箱論壇
/ c7 e" G  t0 V台灣地標101大樓出售馬來西亞外資，頂新事前保密到家，直到IOI集團在馬來西亞公告這樁交易，消息才由外電報道傳回台灣。《中國時報》報道，政府機關全不知情，賈先德坦言，是在12月5日傍晚簽約，只要雙方律師完成最後相關文件確認，下周將送件經濟部投審會。
, X9 k9 Z+ J6 t7 n7 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. `0 O# t6 _8 g總部會否遷出成焦點
0 k& i' V3 q4 Y9 T: b# N# ^; @tvb now,tvbnow,bttvb
! j* U% R0 j( r7 V* {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賈先德強調，馬來西亞IOI集團的出價並非最高，最後選擇賣股IOI，主因該集團主席李深靜是華僑，很熟悉台灣的環境，也有豐富的地產開發經驗，此時此刻引入國際化資金，對台灣未來整體經濟環境發展有正面意義。" U; F. P% l: {* ?$ U
5.39.217.77:88988 U: C$ F: d  S5 f
賈先德坦言，頂新集團確實面臨資金調度上「很大」的壓力，出售101股權後，將首先實踐食安基金的承諾，目前台灣工業銀行已完成食安基金賬戶的開立，只要101股權交易完成，30億元將立刻匯入這個賬戶，讓食安基金順利展開運作。) S/ l2 h2 F% E! C' V
5.39.217.77:8898  H' d+ c9 `. ?9 d( _2 f
頂新集團持有101股權約37％，以馬幣27億元（約251.4億台幣）賣給IOI集團，每股成交價約46元，以頂新當初買進101股權成本價約12、13元推估，頂新這次賣股收益約為190億元左右。
8 H& }) f  U) T0 \& A  y! y& O5 L. U+ U4 z* K5 [
目前頂新集團的總部設在101的84樓，如果出清101股權，頂新會否遷出101，也成為外界關注焦點。尤其6日頂新的記者會竟選在人來人往的台北火車站大廳舉行，而非安排在101，雖對外解釋由於交通便利，仍不免引人聯想。
* d$ d  X4 p/ A/ m8 }7 b- J
4 Z& W7 w! |# W" w* Q+ J公仔箱論壇「IOI與101讓人分不清」1 `; J3 ]- C5 E; `
& M4 ?, H0 F. c6 o8 z  M+ v
至於為何不賣給公股、國泰金、中信金？賈先德指出，官股在過程中雖有接觸，但官股是一個泛稱，誰來接手、接手的比例多少，後來都沒有繼續談下去。至於其他金控股東，本身受限於法令，對單一投資案有持股上限。+ i. R: m  T. ^  s4 q$ A( \5 A
tvb now,tvbnow,bttvb- `, \. H1 C( f8 h; P" }
賈先德坦承，為了考量交易的「完整性」，未將101股權賣給金控公司。暗示頂新集團不願拆賣持股，偏向一次處分。
. T7 Y5 c' d2 Z
8 s0 S% \+ j: p/ E/ Z: W% K由於馬來西亞IOI集團的字形，與數字101頗為近似，不少網友引用流行歌詞，點評「IOI與101讓人傻傻分不清楚」。賈先德指出，IOI集團2009年即有興趣投資101，正是為了這個巧合，過去沒有成功購入，現在成功入股，IOI集團主席李深靜非常高興。5 w6 N. N0 r9 Y; y
8 Y  m+ {/ y& g, u
對此，經濟部投審會更在第一時間回應，只要有一個審查委員不同意，這樁股權交易案即不得通過。萬一投審會這關沒過，頂新是否有備案？賈先德6日不願正面回應，只說「相信政府會考量對101最好的發展。」

serrurier

IOI老闆也靠賣油發跡
( t* J0 F( f# n公仔箱論壇
+ \3 V3 ?- M% E7 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ l$ r! j  G; w8 O1 S% vtvb now,tvbnow,bttvb2 c3 C0 f3 R- [2 |
頂新集團決定將101股權賣給馬來西亞IOI地產集團，這家來自大馬的公司對台灣民眾來說相當陌生，但在東南亞可說赫赫有名，集團主席李深靜是馬來西亞前5大富豪。特別的是，他除了是地產大亨外，跟頂新一樣，也是賣油起家，更是亞洲棕櫚油之王。
# S2 c% `* A8 w1 o- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& b: B* c* w; U$ W& C! f/ _  \
李深靜現年75歲，1939年6月3日出生在馬來西亞，是大馬華僑，祖籍福建永春縣東關鎮。因幼年家境貧寒，11歲就輟學幫補家用，騎著腳踏車賣了4年冰棒，也在加油站當過夥計，並做過園林苦工，父親曾經在橡膠園經營華人餐館。
8 A# ?' G' i; D6 T8 s公仔箱論壇
& v) W, t7 S0 |1 e0 y5 l* L/ p- }4 e公仔箱論壇李深靜1982年開始白手起家，最早先合資買入數千英畝園地，開始生產棕櫚油，因為生產成本低於市場，知名度逐漸打開。後來陸續切入精密化工與房地產領域，進而發展成目前的IOI集團。《中國時報》報道，他不僅有亞洲棕櫚油之王的稱號，旗下地產事業也是大馬數一數二的地產開發商。
; F8 i+ N$ w8 f2 i9 e公仔箱論壇# I# t, A3 E8 Y, V8 P. V
根據富布斯雜誌調查，李深靜身價達45億美元，事業版圖以棕櫚油及地產佔大宗，全球富豪排名第345名，同時也是馬來西亞第5大富豪。李深靜有2個兒子及4個女兒，今年初展開分家，大兒子接掌棕櫚油，小兒子負責房地產。
+ O4 X  j5 q' H: \) A3 r" Q2 [3 k
除了馬來西亞及新加坡，李深靜近年把地產開發的事業重心轉到中國大陸，主要以廈門為灘頭堡，早在3年前，IOI集團便已開始布局廈門，總投資金額達百億元人民幣。8 N& O! @. h/ H) C8 D
5.39.217.77:8898* ^: x5 d% `- K3 p
據瞭解，李深靜個性隨和，出席公開場合總是不迴避自己出身寒微的事實，且大方承認他小時候確實很窮，強調人窮志不窮，希望他的故事可以激勵更多的人向上向善。對於經營跨國企業，他的體會是，一家企業想避開人家覬覦，本身就必須足夠強大。5.39.217.77:88983 @" J' @) m% t! l/ u* k# N3 s4 U2 o

3 i# _4 ]9 {" W1 Q" C' B3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。頂新持有台北101股權確定將賣給馬來西亞IOI房地產集團，由於「101」與「IOI」字型太像，引發外界好奇。頂新透露，IOI集團5年前確實是頂新的競爭對手，當時因101與IOI字型很像，於是高價搶標，最後敗給頂新。

serrurier

5年賺190億 頂新賠面子贏裏子公仔箱論壇2 ]. Z& {- I) l

0 ]1 u0 ]+ d6 m9 n- ^+ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) m3 x, m/ E- ?+ u1 ^& R2 Q5 h
/ U. B- S7 R, n8 f' E, k; ctvb now,tvbnow,bttvb頂新6日宣布出脫101持股給大馬地產集團，除了台灣地標能否賣給外資的爭議外，頂新持股5年，獲利達190億元台幣左右也讓外界譁然。儘管頂新是被罵著賣股票，但單看買賣時機點，頂新應該是塞翁失馬，因禍得福。
3 y6 ?2 E- B7 W/ E7 M$ l公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 _3 m1 \, x$ k( _/ {( z
頂新當年風光回台後，恰巧碰到開發金因台北101遲遲無法轉虧為盈，想賣101股票，因此順手就把開發持有的2成101持股，以37億元溢價買了下來，之後頂新再向其他股東收購股份，一路把股權增加到37％。公仔箱論壇8 X. S& T/ m; D1 y( M

/ z! C# {; g7 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《中國時報》分析指，由於2008年金融海嘯後，島內市場復蘇緩慢，台股雖從2008年11月的3955點，一路漲到2009年11月的7875點，反彈近一倍，但房地產回溫的速度相對較慢，也因此，頂新買101幾乎是買在低點。
, i2 b; ~7 g0 C4 L* B公仔箱論壇5 d9 ?, s( h' t) K8 r, s  @, W
相對的，頂新集團發言人賈先德表示，現階段在滅頂的連鎖效應下，銀行團全面抽銀根，對頂新的資金造成不小壓力，雖然集團決定出售101股權確實很無奈，但現實環境不得不如此。5.39.217.77:8898- X# {1 d2 {/ H1 U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N2 K" @8 k: G" p& i
不過，以房地產景氣來看，明年加息在即，加上房地合一政策可能持續推動，房市目前已沒有能見度，明年預期會更差。頂新雖然是被迫出清股權，但以IOI集團出價251.4億元台幣來看，頂新等於是撿到黃金，不僅賣在最高點，也解決了資金壓力。

serrurier

要拿回決策參與權 採取柔性杯葛策略嗆聲否決101交易案 毛內閣上路 藍委先開槍, C. }; R3 x, }# G

+ N- k* B3 U8 c0 z公仔箱論壇5.39.217.77:8898! G9 \; g5 I" n( t, h

4 W) m7 }7 ]! C( e  _行政院長毛治國8日正式就任，不僅黨團大會日前決議未來重大法案要先經黨團通過，包括林國正等4位中生代藍委7日再補一槍，發出聲明要求政院應立即否決頂新集團轉售101股權予馬來西亞外資一案；據悉，中生代藍委計劃以每周一議題方式，將採取柔性杯葛毛揆施政的策略，全力搶下決策權。7 t3 |: V+ H  Q! l9 R" V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 E* f* S% M5 c2 V6 I9 Y5 c
新內閣8日上任，行政院長毛治國上午率新(留)任閣員在總統府宣誓，由馬英九親臨監誓，國安會秘書長金溥聰等人也與會，隨後回到行政院交接。
- N$ M' k$ `9 y) n2 j5 e( Ntvb now,tvbnow,bttvb
; {2 A8 ~: {. z. c. ^% Z毛治國從卸下行政院長職務的江宜樺手中接下印信。他說，面對未來挑戰，將以更謙卑態度、更主動理解民眾期盼與需求，積極溝通，尤其必須瞭解網絡族群的需求，促成跨世代合作，協助年輕世代完成夢想。
, B# B' T4 B& ~6 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898! Z: n8 A( P1 Q( v/ c4 L
交接典禮結束後，江宜樺逐一與行政院員工握手後，自行開車離開行政院。
3 a) P# l' w6 S
, {6 _/ @7 M/ `  ^: s6 ]( n- I5.39.217.77:8898毛治國接下行政院長職務後，行程滿檔。毛治國隨即將拜會立法院長王金平，並召開臨時院會；新閣首要處理的是爭取立法院支持，通過2015年總預算案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 k, t  K2 Z/ M* ?) ?0 m
公仔箱論壇; `% x1 X  X4 a2 p/ w; y2 [
毛治國將於12日進行施政報告總質詢，黨籍立委磨刀霍霍，要求拿回決策參與權，拒絕成為「立法局」，未來行政立法關係互動如何？國民黨政策會執行長費鴻泰表示，還需看毛治國上任後的說法與表現。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z& c( t7 n) [6 @

: k) f7 j8 r0 k3 ^' `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。費鴻泰表示，上周黨團大會決議，行政院提出法案須經黨籍立委同意才推動，若立委對政策有意見，行政部門想推也推不動。
2 ^2 M4 u& ?. m3 ~8 M公仔箱論壇
4 r* z" c( |* V: [藍委吳育昇說，要先從毛治國口中確認，以後行政院重大政策要經過黨團大會同意才推動，如果毛不願鬆口，「藍營會全部變成在野黨，以後就沒執政黨了」，他也呼籲，毛治國心態要開放，不能像之前當副閣揆的態度，「不然10個（善溝通的）張善政也沒用」。