鄢先生2011年與北京市一處公墓簽訂了《墓地租賃合同》，合同中規定，若超過一年未安葬，則必須收取5%的墓地閒置費。鄢先生認為收費不合法，就向市發改委提出投訴，沒想到市發改委的回複竟然是“公墓收費沒有違反價格規定”。
$ T9 O* w" j O8 Q4 rtvb now,tvbnow,bttvb
( Q. l7 ` Y9 Y0 y. a& y& Z無法理解的鄢先生一氣之下，將發改委告上法庭。
( T) W" V& a3 T1 v! {, D* ]: ^5 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" I. |/ A ?; |2 P! J7 b今天上午，該案在西城法院開庭審理。庭審中，市發改委的工作人員和律師一起坐在了被告席上，而公墓也作為第三方出庭。
7 E! Z C: h+ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 j. r$ c8 A0 V/ A' Z
原告鄢先生請求法院判處市發改委依法撤銷“答複”。
5 @' {! J( N8 L1 t: y4 g, r* u
& K' v# E* {+ \3 K1 ^/ j- X) a7 q, i庭上爭議 該不該收閒置費
. r+ T3 l$ v; b8 c, e+ X6 A0 R公仔箱論壇鄢先生說，2011年，鄢先生與公墓方簽訂了《北京市骨灰安放設施租賃合同》，雙方約定設施總價為8.8萬元。鄢先生按照合同預付了4.4萬元的預付款。然而一年之後，鄢先生並沒有安放骨灰，按照合同規定，鄢先生要每年交納總款項5%的墓地閒置費。公仔箱論壇2 K- k# x7 k( ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 u9 i# r4 @, u. G, L$ ^$ N. U& [
鄢先生認為，自己與公墓方簽訂的是“租賃合同”，雙方是承租關系，公墓方在20年的租賃期間內應當對自己的財產進行維護和管理，保証公墓承租人享有使用權。
6 F7 d5 M x" M: h9 J. Ztvb now,tvbnow,bttvb, A9 d6 v( [: {+ q/ a3 N
“這是公墓方的義務，而既然墓地已經出租，就不存在閒置一說，更不應當再交墓地閒置費。”鄢先生在庭審中表示，“市發改委的答複也沒有法律依據”。5.39.217.77:8898# O( t- O# ]% B. U) Y. x
tvb now,tvbnow,bttvb' Y+ x, l. l# q/ w+ ?$ G& |+ N
被告市發改委代理律師則表示，在接到投訴後，市發改委根據《中華人民共和國價格法》等相關法律作出被訴答複符合市發改委職權範圍，答複認定事實清楚，依據充分，程序合規，請求法院予以維持。5.39.217.77:8898# I. {0 |/ |5 n$ E ~* S
) v& x S1 C) {8 B8 _; y1 T第三方公墓方表示，原告應該交納閒置費是在合同中明文規定的，而且原告在理解上也存在誤會。設施總價88000元，是墓地工程費即墓地工料費，包括墓碑、基座、地下工程等等，是客戶自願選擇的，與租賃費用不同。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d, E( v; l* ], u
4 u1 C7 { E* x5 h) h2 W. f6 @
“原告事實上的確存在沒有安放骨灰的行為，但閒置費用也僅僅作為合同規定，並沒有事實上收取。”公墓方稱。截至記者發稿時，庭審仍在繼續。
! U+ T, o. b$ O1 n2 q7 W- x公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" G% D# T) X+ C5 k; n
上午追訪 目前禁止出售“壽穴”5.39.217.77:88987 N/ \9 t0 E% _( E# w
記者在一份市政府1991年發布的《關於加強公墓用地管理工作》文件中看到，北京市開闢了7座骨灰公墓，本案中的公墓也包括在內。《文件》規定：“辦理續租手續的空白壽穴，在閒置期間，由承租者每年按占地租賃費5%的標准，向公墓管理部門交納土地閒置費。”
# |, |) y* f V5.39.217.77:8898
4 L7 o2 J: e2 a8 V/ y7 U該公墓工作人員告訴記者，目前，國家明文規定不允許出售“壽穴”，也就是向還在世的人出售墓穴。之所以要規定“如果一年未安置要收取閒置費用。”一方面是因為管理的確需要成本，而另一方面也是為了節約土地，防止有人“轉租空置墓穴，從中牟利”。 |
發表於 2014-9-24 04:56 AM
| 