為賣房假結婚 男拒離婚被訴
8 l3 K4 g+ \ d公仔箱論壇& u1 V, l& V2 g7 V
張女士欲將自己的房屋出售，比她大20歲的劉先生有意這套房產，為了避稅，雙方決定通過假結婚的方式進行房屋買賣。不料登記後劉先生突然變卦，不僅不買房了，連婚也不離了。張女士於是起訴到法院要求判決雙方離婚，劉先生不同意，還要求按照雙方簽訂的婚前協議完成房屋的交易。近日，北京市第三中級人民法院終審判決雙方離婚，不支持劉先生要求房屋交易繼續的請求。
* W6 U) a. X3 M7 g- w; y8 c% x
* ?7 o: v) A: C+ C4 m% u. mtvb now,tvbnow,bttvb張女士在朝陽區廣渠路百環家園有樓房一套(以下簡稱百環房產)，後因為她需要用錢，就準備將這套房屋出售，便將房屋的出售信息在網上進行了發布。 2013年9月，劉先生打電話聯繫她，欲以185萬元的價格購買百環房產。劉先生同時提出，他在朝陽區高楊樹有房屋一套(以下簡稱高楊樹房產)，他將該房產以200萬元的價格出售，並用售房款向張女士購買百環房產。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) N+ V9 b. G5 m/ }6 c9 b: T
5.39.217.77:8898; B$ M2 Y2 z9 t) r
百環家園是一處建於2003年的經濟適用房項目，當時的基準單價為4500餘元/平方米，目前，該小區的單價約為3.5萬元/平方米。張女士稱，根據政策規定，百環房產是經濟適用房，尚未滿5年，如果上市交易需要額外交納土地出讓金和增值稅，為了避稅，劉先生提出雙方可以結婚登記假結婚，然後辦理房產的夫妻更名手續，最後再辦理離婚登記。
/ q9 Z- E- Q7 X3 P5.39.217.77:8898
" A$ V( y- w& I0 W# J* ?: Wtvb now,tvbnow,bttvb由於急需用錢，張女士同意了劉先生的意見。 2013年9月29日，雙方簽訂《婚前協議書》，並於第二天辦理了結婚登記。根據這份協議，劉先生高楊樹房產與張女士的百環家園房產進行交換，並約定將高楊樹房產賣掉所得的200萬元，其中185萬元給張女士，15萬元歸劉先生，在房屋賣掉前張女士的百環房產在房屋登記部門不做任何變更。tvb now,tvbnow,bttvb) a/ Y& F! n' e: |
) \ n: N- a' R: ^tvb now,tvbnow,bttvb張女士稱，在結婚之後，劉先生卻不履行上述承諾，反而訛詐她的購房款。考慮到她與劉先生沒有任何戀愛關係，沒有夫妻關係，也沒有同居，雙方辦理結婚登記僅是為了完成房屋買賣和避稅，且違反了國家的法律規定。她便起訴至法院，要求與劉先生離婚。
5 z& [5 H- P- Z' b: G) d
' t5 [6 `/ H5 z, k3 J4 Wtvb now,tvbnow,bttvb劉先生說，他對張女士是有感情的，是基於對其好感和孩子的因素才結婚的，「她當我的幾位證人的面說喜歡我，並表示如果我能賣房幫她，她願意馬上結婚到美國為我生孩子，並把其名下房產給我，還可以把我的兒子帶出國。我之後便同意與她結婚。」劉先生不同意離婚，並要求張女士將百環房產過戶到他名下，他同意給她185萬元。tvb now,tvbnow,bttvb+ }- J5 `. V }( H0 N
5.39.217.77:88980 w0 }) c6 f0 a( o6 ?
法院判決准許雙方離婚
0 ~9 M" g9 u% @ {3 ^' G+ Q$ w# g! K5 S" j
一審法院經審理後，准許張女士與劉先生離婚。判決後，劉先生不服，上訴至北京三中院。tvb now,tvbnow,bttvb% d1 M8 ~& z$ O# d( o. w1 P, g
4 \/ |1 \" A8 x! |
劉先生上訴的主要理由為他與張女士感情深厚，因此不同意離婚。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 M) `9 g( p, n- j' V5 r
& K1 G; T# R! D3 V1 p, U5.39.217.77:8898對此，三中院審理認為，如果張女士和劉先生是正常夫妻感情，在日常生活中必有正常情感溝通維繫，但劉先生沒有任何證據顯示他與張女士存有感情。5.39.217.77:8898* ^$ A; q# z4 E7 B
tvb now,tvbnow,bttvb) P. p }, C( ?7 ?) l9 m' @% e
根據庭審情況，劉先生稱他因購買房屋與張女士相識，這種說法與張女士稱為買賣房屋避稅「假結婚」的主張相互印證，結合雙方簽訂的《婚前協議書》具體內容，再有他們結婚後，張女士即向法院起訴要求撤銷婚姻的種種情形，法院有理由相信雙方婚前感情基礎薄弱，婚後亦未建立真正合情的夫妻關係。最終，法院駁回劉先生的上訴，維持原判。 |
發表於 2014-7-23 12:02 AM
| 