7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 公仔箱論壇! K, m5 {1 Y$ s) I! \ u( p
8 l6 I& s) g: B& }' ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
0 w8 a& w, ?2 g- o% k) {4 C Vtvb now,tvbnow,bttvb5 j1 T; b/ |" A/ I3 n
投資推高房價 tvb now,tvbnow,bttvb, b. Q% z- w5 Y: k5 h3 Q3 R& f- ~
4 H C! h2 M2 `, n; j! Ftvb now,tvbnow,bttvb 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 J) _+ P6 F C* U) S) N
5 d. Z* ]5 {( g8 O6 l公仔箱論壇 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 5.39.217.77:88985 V- b2 w p1 [* g; l! L
公仔箱論壇6 h4 [$ b3 |$ I
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” 5.39.217.77:88980 \/ k) B) `! w0 ~1 T
$ Q' ?9 j# Z$ {% f
置業首選加州
) k' ^) Z! k1 x" Q3 W' z7 J5.39.217.77:8898
2 k. A* \7 y( z: dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
$ G& M. g' a+ ?: e
; { g: G6 ^- j0 O9 y0 ]' L0 O; ?tvb now,tvbnow,bttvb 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 公仔箱論壇1 [; m7 R) z( l# T) ?
- r% U, B) v8 b* k2 o: _
加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。 tvb now,tvbnow,bttvb* i6 x* V3 l! ]. }& X' I" G
4 S4 ^+ X( ]" o) u0 v! ]* u# e 擔心樓市泡沫
h8 T4 j& R" i) a9 F. RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇. |, b- y% s1 g! o: g! z4 H
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 5.39.217.77:8898$ s7 v- F r: O* w# ~
+ ?6 Z+ C& p& S0 ? 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
