4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 h6 A4 L- `4 K l% q+ T( A+ c
~: F. P1 O. Q$ }' b
新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？ * [$ k% u# h& G# @( E
7 W; S" p1 [- m" Q1 ? “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 , b, r3 b) K& E0 y9 g+ H
2 \ c% W- b0 E* E, ptvb now,tvbnow,bttvb 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角：
& e0 Z' w, B- H/ o2 ~. ]1 }公仔箱論壇
0 I; F1 A) j! |2 f4 D r# D6 G5.39.217.77:8898 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；
3 U( ~* C j6 q( A# ^tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb3 E* @ t+ O0 O% K" L4 u( @& v
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
' s7 d0 Z E6 H, w5 x: W# u4 j' |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M- }1 |. @* N9 s! W7 o% s8 t2 w
2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷； tvb now,tvbnow,bttvb* F0 y5 g2 @& `
8 B0 u+ I( {: l2 [; Q% D, I
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； 1 z K3 q( I* Y9 w% I p/ T4 C
公仔箱論壇) o8 `- x. Q1 X
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修…… , n; g& h. q6 x1 J" J9 p
+ j+ V4 }* k5 m$ F+ x2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。” TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K7 Q# z3 g7 w: k- r, c
% t2 k% [' ^+ j/ j+ \
相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
% d' C4 M0 P3 r* C5 D5.39.217.77:8898
/ }0 S% z! z9 Y# H; Z* LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。誰縮短了房屋的壽命？
2 g" F+ |( d8 T2 n; V& |) cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb1 C6 l% F* l- t- H [& b
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。 tvb now,tvbnow,bttvb; ~6 d5 e) P% h0 `, j2 ^5 S
公仔箱論壇7 @. @3 g5 p, R% ~ r
“不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。 tvb now,tvbnow,bttvb% x: R; |9 i4 c( A" C
! {2 M+ Q' d2 [7 n$ ?5.39.217.77:8898 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。 tvb now,tvbnow,bttvb) B9 X% b9 k" d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 }! y% V% Z8 z* x$ M
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 |5 T4 q# y: |4 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ V( |' S! V1 k8 P E+ d
在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。”
0 a! J+ ?7 {: O+ [1 f& R. c5 o0 f
. E3 B: x# T# W4 {6 ^, W1 Vtvb now,tvbnow,bttvb “樓房安全一分鐘都不能等”
" {& h9 p2 }" S, M; F
@$ u* V" ^# S( X! W% s5.39.217.77:8898 “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。” 5.39.217.77:8898$ e, P0 h* j" z7 c' \
~' c, ?: j: F$ t5.39.217.77:8898 吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。 : Y1 z! K. g+ `& p# C. j
/ o/ c; G8 C/ v6 h3 ` L& ?+ e, lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。
+ }, w" O' W' e; k+ @8 Z% e) M: p- }7 P
! q+ c4 B4 a' }; e公仔箱論壇 2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。 + Y7 Z3 o7 O2 t
公仔箱論壇1 G1 [, j4 d8 F: }
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”
$ u: m% A' C/ {0 {$ W7 p0 e; ^5 Ltvb now,tvbnow,bttvb% I# A( K: c: ]
|
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 