地皮有價惹爭議 巧婦無米嘆奈何tvb now,tvbnow,bttvb" d% ?# k& B- m9 A
& W& W8 Y/ Y$ L. D w5.39.217.77:8898港府為了增加房屋供應，絞盡腦汁，出盡法寶，將部分「政府、機構或社區」地皮改為住宅用地就是其中一個方法，可惜人算不如天算，面對社會重重阻力，加上政府部門互不協調，覓地建屋的如意算盤往往打不響。
7 z9 Y/ s: Q9 x4 A6 u! R3 `
: P& w" f7 g- ] l7 w公仔箱論壇九龍塘前李惠利南面地皮本來計劃改為興建住宅，但由於社區人士尤其是浸會大學強烈反對，加上教育局在最後關頭使出「彈弓手」搶地，城規會不得不同意將該地還原為「政府、機構或社區」用地，再次反映改變土地用途說易行難。教育局解釋，鑑於社會人士要求加強支援特殊教育，該局將詳細研究使用該幅土地發展特殊教育的可能性。而城規會則暗指教育局最後關頭出招搶地不正常，希望日後建議修改地皮用途時，各部門可確切表明是否需要有關用地，以免再發生類似事件。' f/ G4 d9 ^0 _1 S
公仔箱論壇* k7 Q9 a1 V0 `, y% X) m
誠然，在市區地皮日益緊缺的情況下，任何一幅社區地皮改變用途都必然會引起極大爭議，這是不奇怪的，人們只是沒有想到連教育局也加入搶地行列，而且使用「彈弓手」，可謂咄咄怪事。實際上，針對這幅地皮改變用途，城規會共收到逾二萬五千份申述意見，當中絕大多數反對興建住宅，而浸大更一直希望將該地撥予該校，以作長遠發展，包括興建宿舍、中醫院及全人教育中心。不難預料，隨着城規會還原該地用途，一場新的爭奪戰隨時上演，最後花落誰家，仍是未知之數。
% H2 b* E/ `7 }8 D$ @8 a# Z5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e! x+ X p5 Z: ?: f+ _4 u p
事實上，更改土地用途牽一髮動全身，需要通過重重關卡，既要考慮交通、環境、社區設施等各種因素，還要通過城規會，而且要得到地區人士支持，不是說改就改。尤其是在泛政治化的今天，港府發展新界地區尚且受到諸多阻撓，遑論打社區地皮主意。早前施政報告提出將一百五十二幅土地改為發展房屋，增加約二十一萬五千個公私營住宅單位，計劃美則美矣，但在目前的社會氣氛下，究竟有多少幅土地能成功改變用途，實在令人懷疑。tvb now,tvbnow,bttvb) w- V8 Q- I% T2 c& H+ Q4 L# S
6 |4 m x- R7 Y: @/ Z3 o
當然，當局覓地建屋困難重重，進展緩慢，除了來自社會的阻力，政府部門陽奉陰違甚至暗中作梗，亦是主要原因之一。特別是地政規劃部門，曾被指不願配合當局增加地積比及改變土地用途的計劃，經常以各種技術理由推搪，連新界東北發展計劃由原來以傳統新市鎮模式發展，到後來加入公私合營元素，亦引起規劃署不滿，認為規劃需推倒重來，因此受到消極對抗。有人懷疑新界東北發展計劃之所以引起這麼大的風波，與政府內部搞鬼不無關係，並非無的放矢。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 J. I0 X& Z* V0 M
( M$ B" G" [6 `/ w0 Z N! h- s/ \& MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一節見則百節知，香港問題千頭萬緒，錯綜複雜，縱使現屆政府想撥亂反正，恐怕也是有心無力。更何況，房屋問題積重難返，當局既無法排除社會阻力，也駕馭不了政府部門，怎麼可能有所作為呢？「地皮有價惹爭議，巧婦無米嘆奈何」，這就是當今的現實。 |
發表於 2014-3-28 06:19 AM
| 