全國住房信息聯網再次提出時間表，即到2020年前實現，輿論認為此舉有助于反腐和降房價。但是，理想很豐滿，現實卻可能很骨感。
* i) W' }. ^6 p( @* ]公仔箱論壇公仔箱論壇8 f8 n% I$ X) a3 S
7 n4 @5 g) R5 ] q! `0 H “誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹。”廣東某市一位國稅局官員向《華夏時報》記者透露，他的房產已處置完畢，目前名下只剩一套房，他認識的很多官員也已陸續通過各種方式將房產處置，有多套房產的官員會賣掉大部分，或者更名轉移，最多留一兩套。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: M( [9 F+ j" X1 N5 @( O* O
8 z2 ]) M8 A! e
上述國稅局官員還表示，兩三年前，廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直係親屬房產，今年開始輪到副科級以上幹部全部登記。tvb now,tvbnow,bttvb1 q4 p4 {& ]# m1 y3 \7 V
5.39.217.77:8898/ W) p6 o, P# u. q. B
多招轉移房產公仔箱論壇& s& X; c1 |5 ^. Y! E7 L0 V8 _
: {- K: Z0 B/ u: ~8 K5 P1 h0 x
日前出臺的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》，明確2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。
- }. X, ~" n# H' h5 L h! ?
2 Z& x' |1 X9 i' a" e2 v" H5.39.217.77:8898 深圳市地稅局有關負責人告訴記者，盡管目前沒有官員財產申報制度，但確實幾年前局裏就要求填報房產基本信息，包括名下房產套數、面積、具體位置等，作為重大事項報告上去，現在連直係親屬的信息也需填報。
; ~2 \+ t3 B# z" |& ]tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb! ~$ e: W% w: O a8 C2 a7 P
東莞公安係統一位警官則表示，官員們“都很機靈”，會把房子轉移至相熟的人代持，通過這種隱蔽手段，財富實際還控制在自己手裏。
8 b, V! L) h3 k! J5 ^5.39.217.77:8898
: X! y# `; x+ U3 }+ Y6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “級別較高、職位較為敏感的領導幹部，一開始房產證就不可能寫自己名字，房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產，委托給中介時也不會暴露自己身份。”上述國稅局官員說。7 j4 T7 w) ~% U4 U1 i. Y
4 S% V: R/ Q8 w) M. ]tvb now,tvbnow,bttvb 多位政府工作人員向記者表示，一種較為常見的“洗錢”方式是，房產登記在親戚名下，官員出錢讓其親戚隨便做點生意，對外講買房的錢來自正當經營，實際上生意只是個幌子而已。公仔箱論壇+ Z. k; }/ I: O3 U
; j9 y1 Q" E& P+ I: l0 M0 K
另據房地產業內人士透露，開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時，往往會建議官員以別人名義代買，有時官員會要求開發商代其售出回收現金。
7 i' I8 B3 `) ]5 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇. U1 \( U9 y1 |4 j! t
深圳一家商業銀行高層人士告訴記者，據他所知，還有一種新的手法是，去澳門賭博不帶錢，如果賭輸了直接押上房子，等于變相處置房產。
3 ~+ A( g# A' k; ?1 d/ V6 P9 F! W
1 \ \- `" u* y! p! k+ V, aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 值得關注的是，即使官員申報了房產信息，也並非完全真實。2012年被曝光的“房叔”蔡彬，時任廣州市城管局番禺分局政委，2011、2012年均申報其本人持有房改房一套、兒子持有自建房一套，實際上全家卻擁有20多套房產。而被稱為“房嬸”的廣州城建係統退休幹部李蕓卿也未如實申報房產數據。5.39.217.77:88988 S" ?# O0 _1 k
4 \! L0 S6 D" ~% ~( |2 x “如果不是被曝光，紀委介入調查，很難發現官員真實的房產數據。”上述國稅局官員告訴記者。
0 X1 _( y* z# i8 i+ O0 E' F& E4 F8 @# y1 {
聯網緣何一拖再拖？公仔箱論壇! ]; H! s" }0 n0 `9 J
3 b8 B6 o- \, ?( |; YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2013年2月，住建部相關負責人公開表示，在40個城市的住房信息聯網完成後，將在2013年6月底把住房信息聯網工程擴展到500個城市。但是大限早已過去，該計劃卻爽約。如今時間點延後至2020年之前，一種普遍觀點認為，推出阻力在于地方政府出于自身利益而延遲。5.39.217.77:8898$ g: B# k, b6 i8 R
7 ?$ r6 U& w( Q6 Y; Q) B; a. q7 ^tvb now,tvbnow,bttvb “這更多是一種對官員腐敗不滿情緒的宣泄，客觀地說，聯網工作確實復雜。”深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉告訴記者，關于房子的信息各地數據沒有統一標準，比如一套商品房面積，登記的是套內面積，還是建築面積，價格是評估價，還是成交價，或者陰陽合同的價格，有的城市登記的又是原始備案價格。tvb now,tvbnow,bttvb9 X, ]/ c( `( D6 C/ u) V
6 {3 ]2 V4 A0 m7 s# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中聯地產二手房研究院總經理肖小平也認為，不只是商品房，房屋的種類還包括房改房、經濟適用房、公租房以及企業建的職工宿舍，政府建的福利房等多種類型，有的房子由綠本房產證轉了紅本沒有登記。此外，小產權房是否要登記，達到什麼條件需要登記，這些歷史遺留問題，相關部門尚未厘清。
: G0 \7 q' Z% p1 [0 }! ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898: K X. a+ ~+ S0 Q* ^' i* K- {3 _
到底是房產信息過于復雜導致的聯網困難，還是因地方官員利益受損而受到多方阻撓，各方說法不一。
( I8 r9 t' t, H: W: G; @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, p2 h8 |4 U6 @+ f4 i, @公仔箱論壇 而財政部財政科學研究所所長賈康曾公開表示，由于地方政府和公眾並不情願接受聯網，受到普遍關注的住房信息聯網工作阻力不小。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: H* ?5 ~7 m: T. V6 O0 _
tvb now,tvbnow,bttvb- a$ b. g. v- x* C A
一個引發質疑的舉動是，在“房叔”、“房嬸”接連曝光後，地方政府在2013年開始嚴禁以姓名為條件進行房屋信息查詢，外界“以人查房”的反腐監督受到限制。
, v: i+ V6 s) Q+ a! W5.39.217.77:88983 `* q$ ]) G/ ], Z1 \: t0 h
“要建立聯網數據庫，需要一個標準化的表格，包括哪些指標信息，首先是要統一登記的標準，否則沒辦法填資料。”李宇嘉告訴記者，聯網的主要難點不在于網絡技術，而是房屋信息，政府全盤掌握住房的基礎數據需要時間。* E S) x' Q+ c
7 v9 A* j4 U D7 r3 J) \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 而部分公眾不配合也是阻力之一，在肖小平看來，即便是建成了統一的標準，要成功實現全部登記也很難，有的業主自主登記信息的意願不強烈，很多人會以為這將是作為房產稅徵收的依據，可能拒絕登記。公仔箱論壇$ U! }) B1 d8 x5 k8 A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r) R/ [9 s1 `; h' P# a! Z% [' j
“中央現在很重視這項工作，由國土資源部牽頭，專門成立了不動產統一登記的部門。”深圳市地稅局有關負責人說，聯網後部門之間信息可以共享，為個人納稅提供了基礎信息，國家在加快房地產稅稅制改革，以後肯定會涉及到個人徵收范圍，聯網有利于政府掌握個人所有不動產信息。5.39.217.77:8898& D1 Z3 i/ y) U) F. ~
tvb now,tvbnow,bttvb4 V( `0 ]. B w, U$ C
賈康認為，住房信息聯網會承載部分反腐功效，而在住房信息聯網之後，就是房產稅的開徵，在賈康看來，真正聰明的地產投資人，會按照時間表部署出貨。 |
發表於 2014-3-21 07:26 AM
| 
