1979年的職工宿舍，在我們想像中已經很老，但要它在最近10多年裡升值10多倍也不無可能。越秀區淘金板塊一棟這樣的宿舍近期相繼拋售，累計總價約7000多萬元，而業主在2003年購入時僅花了600多萬元。 公仔箱論壇! f$ E5 H9 f' \* l
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“淘金地段的學位房，附近有執信中學，面積小，總價60多萬元。”上周，南都記者接到地產中介銷售小鐘的推銷電話，一度心動。現場發現，該樓左右兩端有兩個樓梯。整棟樓均為小戶型單間，每套面積18－39平方米，25平方米單間居多。 P8 M1 T" K7 c" l9 m
' S' l+ u4 V. \中介的價格表顯示，這些房子售價2.8萬－3.3萬元／平方米，每套總價60萬－110萬元，其中以70多萬元／套為主。7樓為大平層，僅一間，面積達200多平方米，總價600多萬元。據現場中介介紹，房子帶一年租約（1600－1700元／月／套）出售，房租在總房價中扣減，現場下定後還可享受9 .9折優惠。 tvb now,tvbnow,bttvb( V2 ?+ Y* o2 g& N' `5 O
, O* t+ {- ?. i+ j0 y( n& X2 Dtvb now,tvbnow,bttvb負責銷售的廣州市邦誠房地產咨詢有限公司總經理朱良邑說，按照當時的委托出售協議，整棟樓按市價銷售，估計總體售價超7000多萬。業主性格粗獷隨意，“他說賣得出去就賣，賣不出去就自己留著”。
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為什麼業主要選擇此時集體拋售這麼多房？現場的中介人員稱，業主是擔憂房產稅出台，“上百套房子如果一收稅將是多麼大一筆錢款！”但事實並非如此。“業主壓根不知什麼房產稅，他很隨意的。”朱良邑稱，業主是為移民美國，他的老婆、孩子已移民美國。 |
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發表於 2014-3-13 08:02 AM
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