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在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點tvb now,tvbnow,bttvb! h# A- R* l# [% D s
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3房1廳使用面積不到40平方米5.39.217.77:8898+ a8 ^+ D8 v; ~: q! r
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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公租房要多大
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才算合適?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 y# g5 H, U- u
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M& }, o- e- `
( U+ z: d9 K- fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 反應A% d% J9 h3 {$ m6 H. G/ N ?, K) }6 Q- z
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“能做飯不能洗碗”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ c! t' T o8 W1 o5 j: H+ }
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有人抱怨：tvb now,tvbnow,bttvb k& Z% Y3 [5 e0 a
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“能做飯不能洗碗”
3 F* f/ M5 p7 r' o0 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898& m' |3 ~" e: F3 b1 f' f
1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。公仔箱論壇, L! L5 f4 j) v& j! n3 z5 ~
$ d/ w# R/ s" [8 l: g 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。& o! c9 J Z. k# s/ f- t; J3 @
$ {* }5 b1 [" n! F5.39.217.77:8898 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。公仔箱論壇2 p3 \ a0 L" N2 q
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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0 m5 O+ ^# W" lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
1 W5 g6 g) O# w1 ]2 o6 f# d+ O6 |9 T4 D: R公仔箱論壇5.39.217.77:88987 ]" {& j* e5 I/ W, M- _
有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。6 D# t/ _/ o! o) [5 [8 p- V
; U* ?; ?. {$ C+ `* D6 A; P5.39.217.77:8898 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。3 [- w6 b) ~$ t- l
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7 H. s+ n" ]* ? i3 ^tvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”
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' A/ f/ Z0 u- g/ k, X* \( h5.39.217.77:8898 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。 q/ b- N* u9 B" A; r* k
6 U9 H7 c" S* C3 h% fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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8 v- D8 X) ~ f) f0 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 是為了滿足三代同住需求
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( L( @: |9 U+ u$ _9 l0 T2 V! S2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。5.39.217.77:8898! }( W) E; ^) {
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- G8 ^( H% l8 ?6 U5 A$ [
9 V+ o ]6 }" B: s) ?, L 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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+ _; j" i. ]; b" U7 k5.39.217.77:8898 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
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- g6 m V [& xtvb now,tvbnow,bttvb @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ B0 Y w% E$ ^" `, }
- u/ }7 I- D% M- x8 V @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。公仔箱論壇' G4 Y5 I: w9 Z* X6 C s: y
" p' p' ]8 A: F% m& c, [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。- U) ]( p7 @$ F# A# ~
% `8 L1 o( i/ D( l" D+ { @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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; [: h, |, r* G. M0 i# D+ jtvb now,tvbnow,bttvb @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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( N/ G. Z, F; f( }; T) X# K 保障房究竟tvb now,tvbnow,bttvb, U3 n: \$ E3 @( E8 i
# M6 P0 X( i1 C# x公仔箱論壇 應該建多大？
4 I2 i6 Y/ O. {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 [# Z7 N: I! r' }7 b公仔箱論壇 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。公仔箱論壇; l. J) g u* G/ y# K
% P; G, E$ t0 S' [, z& J9 A! }公仔箱論壇 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”公仔箱論壇' P6 I' k" q0 A
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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+ ]( w, I4 F8 z+ E* o公仔箱論壇 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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! j o, v0 K% Z/ a. { 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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