【中央社╱台北27日電】
2 f$ D- x z& p) tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013.11.27 10:30 pm5.39.217.77:8898, |: w0 J! X0 }6 b
; @- s% @( W7 P- U7 Q5 i. _6 s公仔箱論壇國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！/ b9 e& a; q( d
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央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。5.39.217.77:88982 K7 s+ t) v* L7 V
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德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。公仔箱論壇. i8 m, K) m5 v. _! N' o
+ j2 p" O Z2 g5.39.217.77:8898他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。公仔箱論壇0 j: g# A! G5 l& Z7 [- Z# s
6 d: b" p* i6 c6 {2 |# ztvb now,tvbnow,bttvb花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
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5 \% f6 C! S. T- g& u# T5.39.217.77:8898他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
( q# o2 k" [2 Y" m6 @5.39.217.77:8898公仔箱論壇, G1 a- Y. R6 [! b- p' T' X
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
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