【中央社╱台北27日電】
# O( ]: A$ ]3 B2013.11.27 10:30 pm( \6 t9 M6 v6 p* j6 v8 J' K
1 u) n: Z5 X. v' i國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
. d) M3 l% ]* S" q! z5 y1 w% d$ ltvb now,tvbnow,bttvb
" {0 P/ O' R3 @5 Z# U2 }# o# }+ r5 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
' V( f. S" f, o4 g6 K% S8 |% U- w2 B7 ?; E
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。$ r3 b5 Z9 m. W( i' |& A, i0 T
0 l. \- D4 H$ o他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。) E" Y' _2 n3 M* A, z
5.39.217.77:88987 F# K- O$ ^0 v7 c
花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。. w" o- m' ? H5 r( p0 x( Q
/ _7 Z* p; `) M, r. g
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。) }0 ]# w9 A* T3 E
公仔箱論壇: r: v/ t- J* k* j' y# L
他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
