【中央社╱台北27日電】( T; z0 x3 a" Q. p" H0 v
2013.11.27 10:30 pm
5 C, g$ H0 K6 ]3 Q& ` J) @/ O公仔箱論壇4 X1 J: I6 F+ |3 V* {5 \, I8 ]: Y
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
! l' `, f# a* e% l' j: J2 m, B# m0 D! j0 O, o' l
央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。tvb now,tvbnow,bttvb# k+ v2 C! o% m% ?$ L2 f1 i
9 o7 ^5 q) ~+ W& ~3 Y( z9 e# Q% {德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
3 U" h' W: c3 M" P2 G1 O! n' F
% O6 e* D* B- g- \! ^) c2 h2 I, Y# h0 ktvb now,tvbnow,bttvb他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
' s, V0 L; [6 b: `% @
" Z3 P3 n& s, \3 Mtvb now,tvbnow,bttvb花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。" c! a' `/ k8 f6 p& y% u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 a6 G# {7 k6 v0 ~7 n3 L
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。公仔箱論壇/ M; V6 j1 e$ K$ h K! i$ e6 o
/ E6 n: g, d* @他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
