11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。 公仔箱論壇8 k! B. S W5 }. ]8 v
9 b9 ^4 K! z2 e8 K& s, `& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。 + N& u) s" H5 \$ t+ T+ N0 G& G
- T, V9 u# h! H+ b1 ptvb now,tvbnow,bttvb 同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。 5.39.217.77:8898& \' `0 O7 ]2 T2 t. _
" H3 M; T' \: T 此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。
. b* \% r1 ~. v! H# B& t& U3 K
- a( y* B$ o) @ 其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
+ {3 b1 p, z/ {* t" I k公仔箱論壇
% i( x( {3 c- _0 ^6 c& a+ h* h- L& ~tvb now,tvbnow,bttvb 這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。
9 O- |8 S T# b. Z* b+ G7 a3 P6 _2 htvb now,tvbnow,bttvb
- T) T3 u1 r1 ?' k/ p# [" r5 a$ w 延伸解讀 未來每年將“預留”養老用地 公仔箱論壇% I; x* `* K0 M3 [/ w( J/ ?! b1 o
5 \6 {. U& A: T$ @$ ]$ ztvb now,tvbnow,bttvb 土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。 tvb now,tvbnow,bttvb5 C' O4 E8 D7 e% K. g( ~
( S6 X' c: l% {! \- p) \. P6 w% J
今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。
J0 K/ o8 o, Q( etvb now,tvbnow,bttvb
/ {8 S9 h' S) Z# I# Btvb now,tvbnow,bttvb 未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G; k- \4 f0 x7 C* Y- R9 q; @4 G
公仔箱論壇; N% K& ^# G4 B
非營利養老機構 多部門認定
% [# H' W( j, u, Q$ m公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ r' [- W; n, V& e* ~
“無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。 公仔箱論壇- S {: q" N( s5 r! h, j
7 x/ j6 r( L6 @5 e& Ttvb now,tvbnow,bttvb 市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。
* X9 |$ b* M) [2 q% ^5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ K9 C+ e) _3 Z8 H
根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 9 W! c1 S. l1 N" p% W7 j
公仔箱論壇- w* h, k; p6 b& \% J
目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。 |
發表於 2013-11-25 07:32 AM
| 