發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示，內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”公仔箱論壇; E( }: Q( ~3 D; ?2 G2 s# P+ {6 I6 k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 o0 C, d6 G& o5 f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( a! {6 t9 ^4 J" }- \- k
“買房實際買的是公共服務”tvb now,tvbnow,bttvb( w- s3 j) m9 D5 c6 [3 y( E& X* ~
; d& F9 z. @. d! D
' V0 S7 O( J+ H5 K5 C6 D2 itvb now,tvbnow,bttvb李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然局部可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。% F1 \/ t. X+ R; V) f9 P8 N o. ?
公仔箱論壇+ m5 k; ]- D$ m( Z4 L5 l: F
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。
9 x* h0 ^- H) {! ?$ k5.39.217.77:8898
# R& P4 }1 c3 g5 g8 y s* c公仔箱論壇
* h" W( v( w' I# ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“房價漲到頭就沒人投機了”
# [+ W {2 |8 I$ ?公仔箱論壇; Q5 L0 F0 W# ?4 T) g
5 c/ Z+ i, X$ ]5 j7 b% {# X" \
李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。5.39.217.77:88985 R1 B+ H: l& I9 Y/ J- F9 Q1 R2 p& }
- d/ w2 q3 r- @; C' _+ ^2 [" K9 q! D
在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。
# C* X' b' Q4 B1 y3 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; D5 g1 z4 g( }此外，針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。 |
發表於 2013-9-16 07:12 AM
| 