美國全國房地產經紀人協會(NAR)最新公佈的數據顯示，過去一年中國買家購買美國地產近123億美元，僅次於加拿大人，但房價中位數42.5萬美元卻遠遠高於其他外國買家居首位，近七成中國購房者直接支付現金。
$ g) s6 A% M) O t' [公仔箱論壇
* r! A: @- Q0 ^: W+ g6 h* @% e美國有線電視新聞網8日報道，根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國家和地區的國際買家在美買房共計682億美元，其中加拿大人最多，佔到23%；其次為中國購房者，達到12%，2007年這個比例只有5%；墨西哥、印度和英國買家佔據3至5名。在國際客戶眼中，美國是子女教育及穩健投資房地產市場的理想地點。5.39.217.77:88980 x; n/ b" e- S0 Q5 d" \+ r
" {7 O5 u" x9 M9 M A- U6 f ~6 x
在購房價格中位數上，中國買家“大手筆”的42.5萬美元遠超其他外國買家的27.6萬美元，加拿大人僅為18.3萬美元，而且將近70%的中國買房者都是現金付款。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I2 {0 |$ K. I% i" ]" a( d
& t- i/ i/ C5 O& W# s5 |
持有現金的中國買家涌入美國房地產市場，並且選擇高價房，紐約估價師米勒(Jonathan Miller)說，“去年來買房的中國人尤其多。”
) K9 C5 ^: K- p/ Q0 `
7 H* {) }; Q" i在加利福尼亞州，超過半數賣給外國人的房子，買主是中國人。洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)表示，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標誌性高價房，估計過去一年中，她已經向中國購房者售出了大概10棟達數百萬美元的房產。她的中國客戶大部分是富有的企業家或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間。“很多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買房子主要是給孩子住。”瓊斯補充說。
6 n) \8 N- |4 D+ J c3 j/ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" I' O+ N1 |8 c# e, _% g( q! _
除了加州，地處陽光地帶的佛羅裏達、亞利桑那和得克薩斯等州共吸引到58%的國際買家關注。5.39.217.77:88985 u5 x; p8 U W! g6 p& L/ p- b; W+ {' Y
2 c: V% ^ T+ u6 s2 K4 i/ I5 U$ a許多中國買家通過美國政府的EB-5投資移民項目購買房產，該項目被認為是拿到綠卡的快捷途徑。按規定，外國人需要在一個能提供或保持10個就業機會的企業投資至少50萬美元，如果一棟公寓房是一個大型商業計劃的一部份，購買這棟公寓房也可以包括在投資移民內。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給了中國公民。 |
發表於 2013-7-12 06:58 AM
| 