[香港] 中原經紀假釐印　呃客$8,500

中原經紀假釐印　呃客$8,500 公仔箱論壇! t! e6 Z. g. R1 R8 \$ M/ a; O

【本報訊】一名中原地產經紀疑在替客人處理租約時出蠱惑，竟自製政府釐印圖章在租約上蓋印，訛稱已交付印花稅署處理，用以騙取業主及租客的釐印費。公司查悉該經紀在過去一年，至少在10宗租務交易中以此方法行騙，涉及釐印費金額約8,500元，中原地產事後已將涉案經紀解僱及報警，警方列作盜竊案處理，現正急欲會晤涉案經紀。公仔箱論壇8 ]+ E$ q0 b5 g/ R3 y
記者：溫瑞麟　梁瑞帆　陳志偉 5.39.217.77:8898- z5 }4 f) [% k+ B1 a( X- n' M
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涉案經紀姓顏（25歲），早前在中原地產將軍澳南豐廣場分行任職，記者昨日致電向他查詢事件時，他說：「我唔會講。」然後便匆匆掛線。tvb now,tvbnow,bttvb6 z3 n5 k& H! S. v, ^' m5 D! o
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■涉盜取多名客戶租約釐印費的中原地產顏姓經紀（左），6月28日在店外被主管（右）責罵，翌日被解僱。
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要求租客助隱瞞經理
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《蘋果》記者獲悉，顏過去一年曾處理過將軍澳區內多宗租務交易，其間向業主和租客代收每人數百元釐印費以代打釐印，但一名女租客告知記者，指約一個月前透過姓顏經紀租住將軍澳一單位後，業主和租客需各付278元現金給他為租約打釐印，但拖了半個月後仍未能向顏取回已蓋印的租約，顏並以「唔得閒」等理由不斷推搪。後來顏更試過致電給她求救：「如果我經理打電話問份租約搞掂未，請你話收到得唔得？」女租客即時拒絕，並覺得事件有詐。

記者進一步追查得悉，近月原來早已有中原職員發現顏負責租約上的「釐印」有問題，懷疑有人以假圖章造假。警方回應時證實，本月28日接獲有人報案指25歲男職員，涉嫌在去年7月至今年6月在租務合約上蓋上偽造印章，訛稱已繳付釐印費，涉款約8,500元，案件列盜竊及偽造文件處理，暫未有人被捕。

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■涉事經紀過去一年曾處理過將軍澳區內多宗租務交易。 5.39.217.77:8898- F8 S9 d/ {4 y
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中原集團董事部郭家豪回應時指，公司高度關注事件及會公正調查，因指控性質嚴重，經已即時解僱顏氏及報警，至目前為止至少有兩名顧客的釐印費不知所終，中原承諾會為為受影響顧客補打釐印。/ b& M- g, d' b
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逾期補印繳10倍罰款

按法例，若租約未有打釐印，政府不會承認其法律效力，換言之有任何租務糾紛法庭都不會受理，若逾期（超過兩個月）補打釐印，則需支付原有釐印費10倍的罰款。地產業界建議業主及租客應要求地產代理改用「電子印花」，以杜絕造假。

立法會議員湯家驊大律師指出，若有代理製造或使用假印花圖章，乃觸犯可判監14年的偽造文件罪。湯家驊指案中經紀曾任職的地產公司亦須承擔法律責任，受害業主和租客可要求該公司支付釐印罰款。印花稅署強調任何人在任何文書上欺詐地蓋印花意圖詐騙印花稅均屬違法，最高可判監一年及罰款十萬。+ ^4 s2 U2 \: G/ z$ k, A6 g

圖案簡單$80可製假印

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■傳統租約的實物釐印圖案，即紅色方印及紫色方印，圖案太簡單兼無保安措施，易被偽造。溫瑞麟攝

【防偽不足】

對於出現偽造釐印圖章事件，印花稅署回應時強調該款紅色方形的傳統印花已有稅局標誌、防偽圖案以及印花稅金額等以防偽，但圖章老師傅何志文質疑現時釐印圖案太簡單，偽造相當容易，他說：「80元已可以做一個這類圖章，一晚可做妥！」
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支票付款防被騙
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有逾50年經驗的上環文華里圖章老師傅何志文稱，今次是首次聽聞有人偽造釐印圖章，但他坦言以往幾乎每月都有可疑分子來試探，問他和行家是否願意代刻政府印章如入境處或海關印章，不排除是為偽造行街紙之用。記者訪問包括何氏在內的三名圖章師傅，均認為釐印圖章的圖案太簡單，以電腦掃描印章後約一天即可製成假圖章，但三人均謂重視專業操守，故若顧客不能出示政府授權信，他們會拒刻圖章。
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業界指業主和租客可採兩招防止遭無良代理以假釐印去騙租約釐印費，第一是改用電子印花，因電子印花證明書上有編號，可在網上核實印花真偽；第二是堅持用抬頭為「香港政府」的支票而非現金支付釐印費，讓對方無從騙財。
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《蘋果》記者
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■電子釐印證書上有編號，上網即可查核釐印真假。

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