張華: 中國的一座座鬼城tvb now,tvbnow,bttvb _$ N: T5 A" R B: p. v$ _
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樓市已成為中港的夢魘：這邊廂供不應求，樓價節節上升，泡沫爆破的風險越來越高，政府要不斷使出辣招冷卻樓市；那邊廂則因地方政府失策失誤，住宅供應大增，同時遇上經濟放緩而需求大減，供過於求之下，空置率大升，出現一座座有樓沒人住的「鬼城」。# K: Q# Q( ]# q) b; F n, S8 z
5 @ A, ~; S- f內蒙古鄂爾多斯市穩坐中國「第一鬼城」的「寶座」。鄂市盛產天然氣（佔全國儲量三分一）、煤（佔全國六分一）、稀土高嶺土（佔全國二分一）等，其露天煤礦的開採成本低、質優，這些資源能源成為推動中國經濟增長的動力，該市經濟也得益不少。當地人均產值排名全國首位，兩年前更超越香港。雄心萬丈的鄂爾多斯市耗資五十多億元，建造佔地三十二平方公里新城「康巴什」。但過度開發下，鄂市住宅供應激增，樓價下滑，由呎價一千跌至兩年多前的三百多，康巴什就成了一座鬼城，至今未變。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 {% L3 k- k) r7 D6 ^9 u4 R( F
/ e7 l) i$ w: }5.39.217.77:8898此外，天津「京津新城」、河南省會鄭州「鄭東新區」、貴州省會貴陽、銀川新城、洛陽新城、昆明呈貢新城等大城市，二、三線城市的瀋陽營口、河南鶴壁、湖北十堰等，都因空置嚴重，路不見車、店不見人，被傳媒稱為鬼城。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]7 D: C( h* S$ h: r3 {
1 s0 m; T3 W& @公仔箱論壇驚現變種新沙士之際，《中國經營報》前天報道，鬼城如同傳染病，已在全國不斷蔓延。該報最新揭發的「中招」城市就是江蘇製造業重鎮常州市。報道說，常州新城區樓盤的入住率不高，且住宅單位積壓嚴重，不少住宅區晚上只有兩成多的單位亮燈，估計需要近兩年才可消化現存空置單位。比住宅市場更危險的是商業樓宇，在不景氣之下該市尚有十多個在建的大型商場，過剩情況更可怕。
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/ ^1 n, ?$ {3 y6 c這些鬼城多是地方政府決策失誤造成的。開發新城既是某些官員的政績工程，也是增加地方賣地收入的「金蛋」。但主其事的市委書記或市長，多已累積所需政績而調升，留下爛攤子。3 p2 Z& x" i% {, |, E; e9 A) q, X
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大年初三，上萬名山西省大同市民來到市民廣場，在幾條各十多米長的紅布條前簽名，以表達對市長耿彥波的不捨，甚至一度集體下跪挽留他。耿調任太原市代市長。這些市民多是發展商僱來及被拆遷後等待重建遷回的居民，他們擔心被稱為「耿拆拆」、「耿一指」、「耿指倒」、「造城市長」的耿彥波一旦調走，大同市現在的大規模重建將被叫停，他們的投資就會打水漂，於是上演這場跪留市長的鬧劇。: Q4 l: }0 Y. l( |) E
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顯然，鬼城、空城多是官員惹的禍，不追究政治責任，這種浪費勢必繼續在全國遍地開花。
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發表於 2013-2-26 09:21 AM
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發表於 2013-2-26 10:39 AM
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