黃遠輝：香港樓價起碼跌兩成才合理

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黃遠輝 　　 9 \  T: q% N) T( J- Y  ?# _" W( ]11月30日電／港府調控樓市雙辣招─買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD），推出滿一個月，資助房屋委員會主席黃遠輝昨表示，若該等措施有實際成效，料樓價可望壓低，“起碼要跌20%才是合理”。  TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; G7 H4 T3 D/ ?# T: s& q   v, f- z; e$ r' xtvb now,tvbnow,bttvb　　黃遠輝昨於一個活動上表示，雙辣招推出至今約四個星期，暫難判斷是否已有相應效果，他認為，若辣招短期有實際效果，料樓價降至較合適水平，他個人心目中的“合適水平”，為目前樓價要下跌20%，回復至今年初水平才算合理。他解釋，目前銀根相當充裕，更料“美國可能不斷推出QE”，令市場資金更加氾濫，繼而推高樓價，故認為本港樓價於短期內需在目前高位作出調整。  公仔箱論壇+ {) ?$ S; U/ n- z/ v6 h. ? # P( ?) K  R  x. V4 E& ]5.39.217.77:8898　　中長線而言，黃遠輝認為仍要視乎政府能否理順供應，以及調整市民對樓價的預期，若能解決供求失衡問題，料長遠樓價會於低位橫行的機會較大。   4 {" }3 _* N0 K& w + W8 B, ]: E5 Y8 f- t. R5 q% L8 d　　黃元山：樓市再升政府會出招   $ z5 P2 T4 J: X1 U% ~; A* `: x! R5.39.217.77:8898 9 r$ F1 \$ |6 L( b( N+ i! }　　中大全球政治經濟碩士課程客席講師黃元山在同一場合表示，自政府加推遏抑樓市措施後，成交雖然減少，但未見樓價大幅下跌；又指本港樓價近五年已急升60%，跑贏英國、澳洲等國家，預計若樓價升勢未止，政府會再出招。