當局考慮重建市區部分高齡公屋，可以提供更多公屋單位照顧基層市民。要解決市區房問題，這只能夠是其中一條中長途徑，還需要其他方法配合。6 j- b- P: _% P2 G' F& [7 L& C
: u( Q$ ?" r! H" }) u 政府估計現時全港有三萬四千多戶共約七萬人，住在私樓房、板間房、位和廠廈房，居住環境亟待改善。他們中很多人在輪候公屋，或者等待在港住滿七年符合上樓資格，再加上其他人士，現時公屋輪候登記冊上有十九萬戶。
, Q" Z. f+ }6 N. V q6 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# S( g3 ~2 i4 Q# fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 現時公屋興建進度是每年提供一萬五千個新單位，再加上回收二千五百個現有公屋單位，當局每年可以讓二萬二千五百戶上樓。政府為了加快上樓步伐，打算濃縮行政工序，以及物色更多公屋用地，包括「見縫插針」，和打高齡屋重建主意。
' u2 d! s" i0 i% Utvb now,tvbnow,bttvb4 d4 |6 `" c. u* o, v9 |, R
& @% w) J* @, j0 j
市區難覓新公屋地
" x7 q/ h/ c8 {% s! K( Otvb now,tvbnow,bttvb
9 l/ @- N/ v9 u. f2 d0 P* j過去政府傾向對舊屋「修修補補」，就算樓齡達四十五年的港島南區華富，部分樓宇石屎成分有問題，要用鋼筋支撐，多處漏水，只要結構上沒有倒塌危險，維修費用比重建低，都得以苟延殘喘。如此被動的策略，原因除了金錢考慮，還涉及遷拆破壞鄰里社區和安置問題，於是一動不如一靜。
9 L8 P) t' ?+ w- ^- P' u% l公仔箱論壇
! c; e9 O' I6 v: p. J. i) |. stvb now,tvbnow,bttvb 時移世易，市區愈來愈難覓地興建公屋，當局比以前積極考慮重建公屋，例如深水白田，雖然樓齡未至需要重建，但當局利用附近長沙灣有新公屋落成，可以安置居民的機會，提早啟動重建，安置了首批受重建影響的居民後，花幾年完成首期拆卸重建，重建後的新單位可以用來安置受第二期拆卸影響的居民。
V1 b/ S* L6 P* j# G: _' y5.39.217.77:8898
* S3 |+ y' w' Y" J1 D 現在，華富及觀塘和樂成為考慮目標。重建破落舊屋，可以改善居民的居住環境，而且令地盡其用，例如不少公屋居民子女長大後已經搬離，不必住原有的大單位，或者有能力買居屋。部分屋沒有用盡地積比，重建後善加利用和增加中小型單位的比例，可以幫助更多家庭「上樓」，據估計華富即可增加二、三千個單位。tvb now,tvbnow,bttvb2 b. i+ X% `! K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; c6 j S7 a5 Z6 c; E) l8 P
須增新界就業機會
! J0 j$ U O; \公仔箱論壇5.39.217.77:8898 Q$ e1 y* ]6 W+ j+ z
重建單位供應需要耐性，短期而言，因為需要妥善安置居民，會影響輪候公屋者的上樓機會，行將落成的啟德新屋，就可能要預留部分單位來安置受清拆影響的和樂居民。公仔箱論壇1 u, v8 E% w. y7 ]0 a7 J) ]* I o
- x" b6 I! P$ G2 G9 I+ B& H 即使額外增加的供應量，仍不足以應付市區房戶上樓需求。部分基層市民寧願放棄入住新界公屋，而留在市區住房，原因是容易在市區找到工作，節省大量交通費用和時間。就算悉數安置了現有房住客，只要這種勞工市場環境不變，又會吸引新一批的居民來市區住房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, m* I9 y" |/ c$ w4 F2 l
! [* n" D7 j8 t6 c, Z
當局初期發展新市鎮，都設在工廠區附近，提供大量就業機會，再加上醫院、學校等設施配套。要解決市區房問題，除了增建公屋，還需要提供足夠工作機會，加強新界公屋的吸引力5.39.217.77:88983 d3 ]9 f; Z( D' X" X
! z: {) t. P/ C( ]" z I% mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 F. B. l/ [" B8 \2 s; Y6 [
5.39.217.77:8898 @7 a- }& Z9 }8 Q! U
星島日報社論 |
發表於 2012-11-22 10:56 AM
| 