本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb' Q. a8 w, a; ? * F3 |. F) @; J+ a6 Z5.39.217.77:8898 林奮強：太太負責 我未見過合約 2 M* `. j& J* L, _. \tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb R- Z7 ~* P# y1 a9 i ' {% |! c2 x2 s' d& U9 G 5.39.217.77:8898# t" G4 ], i; W5 s+ f) y TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R1 _# ^+ Y& s# j 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 7 @$ @+ h* n9 j/ H# o. ^, h+ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 ~8 `: w7 |+ c2 M9 \5 f3 t! G5.39.217.77:8898 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 ! Q/ z4 e l2 V, k; R1 S1 N & n* x: _3 c2 V 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 5.39.217.77:88987 E" h; }: s7 W A$ K! j6 T ! I: F x9 e3 \8 M) ] 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 5.39.217.77:88989 H/ j( r* R$ Y1 a( q' u . ]! ]! s% H' v9 F- v5.39.217.77:8898 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 " s3 Y# G" C9 V F 5 |* W7 [( J, e+ `6 ]9 b9 v 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 + O; l/ E9 @' e2 `tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇% x# M% Y, i6 P8 y3 x% C tvb now,tvbnow,bttvb! I* Q* {5 X( y! x5 l tvb now,tvbnow,bttvb3 B' U& i, w2 A6 |3 u3 { 施永青拒受林奮強捐款 # U3 [8 G9 r8 ]: b: ~ 5 H8 @+ Q: V. k# w# _$ ~" ^5.39.217.77:8898 # O( D; _' t& P1 y5 n/ p" O公仔箱論壇 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 , C6 x! y4 E5 p2 q7 C; h3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & s0 ~; l' O# pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 5 @/ c0 l* _" {7 D7 E公仔箱論壇 5.39.217.77:8898, W% U3 \$ @% W% `. n( S 拒林奮強差價變佣金建議 5.39.217.77:88985 l3 k' K5 D3 W2 U( g3 h 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 " l( Z" N8 h( S2 dtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb5 k! z2 A8 t: I' C, H) _- k { 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 - M1 }# W3 `0 p % H S$ I' q. l/ E' | 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 / H. U2 K$ {4 g% w7 p% t2 [; MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 k6 r3 {$ J2 N8 V$ I; l 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 : _ o' F/ _ d$ Y5 q7 T6 C( j. D* dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb% O, I9 m4 B3 ] 中原地產聲明全文 7 r- e" @, F7 C 2 r5 l+ a+ N$ Z1 r5 P 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應* ]$ v: q5 p3 d) Jtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇& G% \" u' {& F ' f0 S2 W! A, r TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Y+ o7 C/ a5 v# r3 G tvb now,tvbnow,bttvb7 w- S4 E3 o8 z - J; T3 y6 K T. i# `4 v ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易公仔箱論壇7 J2 K3 o* Y, s ; e. Y/ k* q2 o5 P 5 L7 I/ f! A7 O: K+ Q+ M# C 公仔箱論壇9 W) D- R& q u& C8 J7 a- f, X 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 tvb now,tvbnow,bttvb4 o- v+ {! _! ^9 F* I1 m% P1 `0 S tvb now,tvbnow,bttvb3 h( p9 l/ N" d8 t& P# m 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 . F% }; n$ _' F3 p' J% K9 x8 _1 ^ 0 F" \/ v0 X; h' ? 3.於是次寶華軒成交當中，中原地產應向賣方收取HK$99,500 佣金。截至今日，中原地產仍未收妥賣方應繳付之佣金。' i9 O* L2 B) }) o 公仔箱論壇6 }) y |) I9 A; K! W% Z! {0 H* | : @9 B+ d8 }. X2 c4 J- T8 J' f公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb4 q" D2 e" a/ { A. C' K+ j 公仔箱論壇( Q# G) `" w1 C' O. _ 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 公仔箱論壇# H( X. B* U2 V) G) I# k4 O+ f* f, \ % C* E2 Z2 b5 r$ q% u( F) k: f+ W5 ^- w' w公仔箱論壇 : n0 q+ B* y: o0 |tvb now,tvbnow,bttvb 3 l8 k: A7 S3 L! E. j# E公仔箱論壇 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 5 \( p$ R5 x) D3 \6 | r2 ^5.39.217.77:8898 $ J1 `5 \: q ?% o! G6 R/ A* vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 ' B! i4 e: y$ h; ] f " b5 \% F: j, u6 z% i$ y# N+ tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 4 o# j1 w( b2 W+ K6 k9 Y5.39.217.77:8898 5 W1 w% }8 {3 q0 V& o9 H( xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： 公仔箱論壇+ z' G4 o3 o6 t! B9 k* U tvb now,tvbnow,bttvb& Q# w' Z+ t' I, u8 M* _3 A ; O+ z, Y& g2 T2 M0 g( L) Q. W2 v2 M+ d公仔箱論壇 1)曾蔭權回應平租深圳屋： . O0 _, ?, |: P( K- A: R5.39.217.77:8898 # \/ c- e! T7 t* n公仔箱論壇 7 |, ~2 @: I5 T* w/ stvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇) V" p; R, E6 _4 q 3 y# v s' Q' w2 y 2)唐英年回應僭健： tvb now,tvbnow,bttvb: q9 A' d3 f/ h6 i( |3 t" J 8 ^0 i+ @# o/ l K 5 K6 M x6 ] H+ m. Z. } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ N- ^6 s3 ]& a tvb now,tvbnow,bttvb# Q- R2 X; Q4 Z7 }5 i- Z, a1 o 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： ; m1 |" I, P8 d, f, r0 Btvb now,tvbnow,bttvb - B; K; ~% K% v6 Q+ V 公仔箱論壇# k% }- D, \! a( m$ l8 m 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 & b2 ^0 r% q2 w' ~tvb now,tvbnow,bttvb 更新：2012/07/1322:30 & a$ @% C1 C1 L; e% y5 c ; Z# ]# x; z" W4 e! W 0 J8 ?) }1 I u" Y q * C5 R4 p, c9 |. l6 F. o$ Btvb now,tvbnow,bttvb 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 ) }/ E$ J2 x% b9 E9 u6 g公仔箱論壇 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 tvb now,tvbnow,bttvb8 P; H0 h' A. J: \ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ c' h. O7 @8 a5 m% p! D 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 5.39.217.77:8898, D. p5 O, x& _7 F3 y 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 & F2 {7 r; q$ X/ ?+ c, o 2 L7 e7 d+ l- R: W5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： + B: l- x6 X; h tvb now,tvbnow,bttvb# z8 Q6 |8 I- Q: f5 w' S' t7 N$ _ ( d. F# e' |8 g& _! `3 a, F& J $ K9 Q) c" y4 J* NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.77:8898 L) W! v1 x2 B! H, d 5)林奮強解釋賣樓風波： ' }$ F- L7 O" @" @1 q$ G! {" K 8 _; s% r. e5 p! w9 c+ k 2 r+ p; v' w/ \6 I$ }- ^% D , ~8 o0 W7 Z. T W, j# N. b' c9 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb8 D, N, @/ `/ }3 n. X/ D* l7 i0 u0 V ' M& u' ?4 ~+ _ 5.39.217.77:8898+ C, s2 _: U$ d' T p 林奮強：繼續賣樓 2 z. x, k6 b1 I8 u2 e* u: u( ] . v2 G) G/ Y+ m* |) \ k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ~2 J6 x) N. a% j. g : y4 x6 q9 r% H A' Q; I- C6 r 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 ) `4 J& l8 N1 {4 h) U% }$ f% j公仔箱論壇 2 @! @& C0 |, |! N/ q- _; m公仔箱論壇 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 7 b- K. S* }( m( Z5.39.217.77:8898 9 P. R B9 K1 B# D, ]2 U公仔箱論壇 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 ) d$ K Y& `& Q# t6 l- O / n7 [. K8 d- {5.39.217.77:8898 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 Z5 b9 A' W4 X. {tvb now,tvbnow,bttvb / M, A% d' |" ?5 n2 a6 ^1 ~; Z9 f5.39.217.77:8898 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 5.39.217.77:8898* l# h7 ~' x2 J4 W ! p! \$ K# U+ L j5.39.217.77:8898 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： 公仔箱論壇/ u! r3 J2 L$ [ [0 B2 x 5.39.217.77:88987 s/ A6 _) [9 E c3 J: G ! y! B8 c, U: x* FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! p: O3 G. w7 Z0 p: m, q5.39.217.77:8898 4 @3 x3 [( e# R/ W0 D0 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇8 h% z( f+ B9 C$ A 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
| 
