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! V. H6 O, ], R8 x% B! X3 ~ 【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。& q- l5 h+ A$ D! F# e+ G
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記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛
8 r5 Q2 d& X( v3 m- s. U8 [4 B+ p, G. Atvb now,tvbnow,bttvb 財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 |* E5 W# ^/ ^# b2 L) C5 K
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林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
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- W2 U9 T* L) F Ltvb now,tvbnow,bttvb稱缺席行會不知政府出招
+ x( \! i9 U$ M; e K3 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
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1 y7 R, r3 Q( ?( D7 x; A/ D# S5.39.217.77:8898身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。公仔箱論壇+ n7 n) Q8 k+ g0 S, q
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林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
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, n! ?: G; ^& A* n估計在會中負責房屋政策TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B- D& w# ~ x5 n$ N, w; p
不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。5.39.217.77:8898' i o% T, L. U2 e
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有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。! {: \9 M0 M: M
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" ]8 S; B- n2 {# ]1 T" C中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。tvb now,tvbnow,bttvb! t6 I- F. e/ m5 l+ G
林奮強檔案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! W z7 e9 C0 ^3 J% n% v
年齡：51歲8 @9 }# P( E; L$ y2 s- K
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家庭狀況：已婚，育有一子一女TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% P* p4 A2 H1 A8 t
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學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士- a* L, V* N" s& x% z3 T/ W. I* z! ^
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專業資格：特許公認會計師
, k: S7 S I" H( v( ?% _: i4 e公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n( Q- U- V! V% _9 M
' H4 M- i x0 h$ Q公仔箱論壇履歷：5.39.217.77:8898/ _6 G9 I2 X2 {2 z7 J, [9 ~, |, d$ r
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2012年 行政會議成員
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( m- n8 U1 q8 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」tvb now,tvbnow,bttvb6 c' q/ ~% H$ }6 N
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2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理) b6 v7 l+ T* Q9 B9 C+ q
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1998年 中央政策組兼任非全職顧問
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2 r: G4 p B# Y; ~, N" q f( c公仔箱論壇身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元公仔箱論壇( j7 L$ S* b) z( _; a; {" Z
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! y' J0 E" p, E$ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇' n% q4 u, W9 f8 m3 k; Y' `- ~1 ~
資料來源：《蘋果》資料室" x4 T( M( S% g( [. S: C
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6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員
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( s- m7 r. ?* M5 \- u, qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位公仔箱論壇* s& A3 u7 A) P" {
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10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元/ v* d8 L, e) W. t6 R
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10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室tvb now,tvbnow,bttvb+ h+ s7 m! l7 b+ d
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10月21日 林奮強離港TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f/ I2 @5 e, ]: S2 b7 o. d
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10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席. o0 _( T% k( Y
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$ P0 v: v" v' l- o( {5.39.217.77:889810月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 M* o' Q1 A7 y" @+ x1 S* p; P" S
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W' ]. T9 Z7 u9 [1 ~. Ltvb now,tvbnow,bttvb10月27日 林奮強返港
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0 U, q6 x+ }5 Z6 E註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室
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資料來源：林奮強、《蘋果》資料室5.39.217.77:8898: x. }. r0 R, H& d0 \/ g
3 \2 i- r: I) H- B0 Stvb now,tvbnow,bttvb 財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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