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 辣招前偷步賣樓 CY智囊賺三球 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 W, Y5 S6 ]- s7 o
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【本報訊】政府再推兩辣招整頓樓市，地產業界估計樓價今年底最少跌15%。不過，行政會議「樓王」林奮強「未卜先知」，在新招生效前兩周內，連沽兩個半山單位套現近2,000萬元，趕及在跌價前售出貴價物業，估計變相多賺300萬元。立法會議員梁家傑認為，若利益衝突指控屬實，公眾絕不能接受，促請林奮強和特首梁振英公開交代清楚。林聲稱事前不知道政府出招，「我都係上星期六落機先知」。tvb now,tvbnow,bttvb o' b% t6 f. P/ O1 m. Q: y
& T1 h0 ^( N% g1 \& d9 B公仔箱論壇記者：韓耀庭、林偉聰、馬志剛 . M) f6 F/ n* t9 i V; @
財政司司長曾俊華於上周五公佈買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD，下同）與加重額外印花稅（Special Stamp Duty，簡稱SSD，下同）措施。不過，根據《行政會議成員個人利益登記冊》顯示，林奮強在本月4日及22日，先後兩次通知行會秘書處修改其物業數目，由原本27個更新為25個，兩個售出的單位都在中西區。
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4 b$ Y; F! k QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強擁有堅道寶華軒（箭嘴示）14樓三個單位，在政府推出整頓樓市新招前，放售了其中兩個。 張志華攝
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" L! ^( I4 X- l( _6 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。稱缺席行會不知政府出招
3 S, G5 C" p4 c* J/ u+ e% [* V林與妻子蘇載玓於2001年12月10日，分別透過明通、豐陞及和穎三間公司，以561.1萬、423.5萬及406.2萬元買入西半山堅道寶華軒14樓A、B及C室三個單位。
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身為「樓市大好友」的林奮強一直持有該三個單位，直至今年10月11日將14樓B室以995萬售出，賬面勁賺571.5萬元，買家是普通話譯音為「周唯熹」（Zhou Weixi）、疑為內地買家的人。另一個面積805平方呎的14樓C室單位，亦於近日以逾900萬元成功放售。估計兩單位共獲利近千萬元。
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7 _- D' l$ u" D3 N! M2 i5.39.217.77:8898林放售的兩個單位持有逾10年，不受SSD影響；但地產業人士估計新招推出後，樓價今年底會跌15%，林趁樓市大跌前放售兩個單位，變相多賺近300萬元；同時也為買入14樓B室的疑似內地買家，省下約150萬元針對非港人買家及公司買家的BSD。
! r, w6 j9 C3 M" T. Z( n. ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:8898: B: X% m1 A- ~! u
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林奮強昨回應時稱，上周日（21日）因私事離港，至上周六（27日）才回港，對新措施全不知情，「我都係上星期六落機睇到新聞先知」。他又指今次放售的兩個單位由妻子打理，早於入行會前已放售，剛巧在這段期間成交，現時仍有兩至三個單位在放售，目的是作風險管理及用於照顧家人，「我唔認為有利益衝突嘅嫌疑」。特首辦指，林奮強沒有參與有關措施的討論。
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' e: A" k/ v! z" _; {+ s: C" ]公仔箱論壇 林奮強 tvb now,tvbnow,bttvb1 B* U6 W6 k; f" X$ z( i
" k6 f" C/ O7 {+ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。估計在會中負責房屋政策
, D; w' Y- ]8 E7 a$ q" u不過，公民黨立法會議員梁家傑認為，如果林奮強以行會成員身份「春江水暖鴨先知」，而成功避過樓價波動所造成的損失，公眾絕不接受。他促請政府公開交代行會何時討論有關措施，及林作賣樓決定時是否知情。5.39.217.77:8898# o( P: G+ Z; l/ s# F
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. ? H3 u) I2 j& @& c/ etvb now,tvbnow,bttvb有熟悉行會運作的人士指出，行會成員會視乎各自背景及專業而分工，以林奮強對樓市及經濟的熟悉，必定會被分派負責與房屋政策有關的事宜，令人很難相信他在政府打擊樓市措施出台前會毫不知情。有政界人士透露，梁振英早前舉行高官集思會，研究增加土地供應方法，林奮強也有出席。 r; j2 a, ?% _+ j
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中原地產西半山高級營業董事李巍稱，政府新招生效前，該區平均每個周末約有10宗成交，但剛過去的周末急跌至2宗，「都係港人買嚟自住同收租」。
0 E8 k9 L" S% e/ u. E. Y公仔箱論壇林奮強檔案
0 S% S- F h9 b) w' _: g公仔箱論壇年齡：51歲
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家庭狀況：已婚，育有一子一女公仔箱論壇& l/ R% B3 k g0 r9 ^
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( H) X; _3 j. J- Etvb now,tvbnow,bttvb學歷：英國曼徹斯特大學經濟與金融系學士5.39.217.77:8898) _) }" Z& y9 j$ @5 C" L/ ^
3 H$ E& S4 B8 I; z9 V5.39.217.77:88985.39.217.77:8898 ~& e9 V. ^. X+ I e" e5 }3 }
專業資格：特許公認會計師
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履歷：2 T& V' n4 L2 v1 }$ i
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2012年 行政會議成員公仔箱論壇" Y: f( p& M# w5 C4 y! |! h
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# c7 G( P6 ~' E4 Btvb now,tvbnow,bttvb2011年 創辦非牟利政治研究組織「香港黃金五十」
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2006至2011年 瑞銀環球資產管理董事總經理
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8 `1 E7 R g; d% @5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb3 k4 G( R& e+ `- ^ a- ?( [
1998年 中央政策組兼任非全職顧問tvb now,tvbnow,bttvb3 Y3 |& _* u. ]8 G% x! W6 N
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- y3 e: e; c4 B. O5.39.217.77:8898身家：最新向行會申報持25個物業，市值約6億元
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$ |% f0 ]) F- F資料來源：《蘋果》資料室TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! m9 \( L& ^1 E7 c7 j7 E1 l5 E" Y
林奮強偷步賣樓時序
- n" ]( x2 e9 G6 x n% ]tvb now,tvbnow,bttvb6月29日 林奮強獲委任為行政會議成員tvb now,tvbnow,bttvb D1 O& H) \7 }1 E- O, q9 {+ B
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10月4日 林向行會申報出售一個位於中西區的住宅單位8 g; E" d4 |) X/ y* I; C3 o
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8 M% F) V/ v m9 P4 Q, `* l y公仔箱論壇10月11日 林以995萬元出售堅道寶華軒14樓B室，獲利571.5萬元
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" Q/ Y/ Y* `) _$ t$ X! T, MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月20日 林向傳媒透露放售了寶華軒14樓C室
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6 e5 U0 |! u( Y; l, GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月21日 林奮強離港
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10月22日 林向行會申報出售多一個位於中西區的住宅單位；行會舉行特別會議，林缺席
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) V2 c2 ]- W, g3 ?" Dtvb now,tvbnow,bttvb10月26日 政府公佈兩項打壓樓市的重招，包括提高額外印花稅稅率（SSD）及適用期，及非本港永久性居民須負擔額外15%的買家印花稅（BSD）（圖）
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. j* E1 N( s% m3 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10月27日 林奮強返港
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0 w8 l( B* T; b9 `% \tvb now,tvbnow,bttvb註：林奮強夫婦以公司名義於2001年斥資近1,400萬元買入半山堅道寶華軒14樓A、B、C室 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ^* s) K% X- y" T' m2 V
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4 a. Z7 r# G- I/ e9 \; j公仔箱論壇資料來源：林奮強、《蘋果》資料室( J+ p, H! U5 `+ E8 c6 |( X* Y0 X
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財政司司長曾俊華（左）、運輸及房屋局局長張炳良（右） |
發表於 2012-10-30 05:10 AM
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