信報社評：房屋對症下錯藥 貧窮認識仍不足
' X( @1 }( Z9 d( o6 x- B5.39.217.77:8898. C1 {1 W7 a9 E2 ~8 o' n
行政長官梁振英周三出席今屆立法會首次正式會議，不按牌理出牌，將答問大會變成變相施政報告，陳述他的施政理念。5.39.217.77:8898; @/ o: \# Y6 B# [0 c. A6 q
tvb now,tvbnow,bttvb. u5 ^" W6 |$ s4 e
梁振英的演說其實並無新意，全都是他多年來及宣布參政後的陳腔濫調，以及上任百日內為提升每下愈況的民望而宣布的「派糖」措施，但除了上任政府已經開始實行的長者和殘疾人士交通津貼計劃外，其餘至今仍未落實執行。
6 L! l5 H: w$ u9 X* o L$ [公仔箱論壇
5 D8 H; M! l9 C, f |8 ?1 P, S公仔箱論壇不過，對於香港社會存在的深層次問題，從梁振英的演說，卻可勾畫出四大重點：房屋、貧窮、人口老化和環境污染問題，其中又以被視為梁振英最擅長的房屋問題為核心，與貧窮和人口老化問題息息相關、互為因果，反而環境污染問題着墨不多，可以暫且按下不表。
2 U& q! F$ @+ b" o# h; Z0 X* v) [8 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇% C! W3 b1 K+ F" q& x/ S6 w% u& `
其實，房屋問題正是本港深層次矛盾的關鍵，長期高地價、高樓價和高租金，較地產業壟斷社會資源，戕害百業，更是本港貧窮懸殊惡化的根源，因為面對全球量化寬鬆造成的惡性通脹或貨幣貶值情況，社會已分化成為有樓和無樓階級。雖然根據社聯的最新報告，本港的貧窮人口已由一百二十萬的高峰下跌五萬，但反映相對貧窮 的堅尼系數卻持續惡化，證明財富和社會資源分配不均，是社會兩極化發展的根源。5.39.217.77:8898$ A3 \6 Q' N) r- m; W7 k6 b
1 B$ r4 v3 l# H& d3 k! j
可是，承認現時樓價和租金已脫離市民負擔能力的梁振英，房屋政策目標卻定為「協助基層上樓，協助中產置業」，明顯是對症下錯藥。原因很簡單，政府只有責任解決市民的住屋需要，卻無義務協助市民置業，後者無疑是「八萬五」思維借屍還魂，歷史已經證明是好心做壞事。5.39.217.77:88982 D" E, ~* E0 r9 C& T! n
# b9 x) C' A9 N2 U
如果政府確認要解決市民的住屋問題，大量興建公屋才是正途，甚至可以將政策目標對象惠及中等收入階層。政府大可興建不同面積的公屋單位，只要將租金水平訂於不超逾家庭收入百分之二十五，任何不願置業的人士皆可安居樂業，而毋須一生充當「樓奴」。樓市的投資需求下降，樓價自然向下調整，與實際經濟情況相適應。
/ y9 j3 s7 W8 D5 S& d" }+ I# d' YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 u: b" }3 Q2 B @9 _9 y7 p% E/ a人口老化雖然是貧窮惡化的催化劑，卻不是貧窮的根源。政府將「特惠生果金」美其名為「長者生活津貼」，其實已有扶貧的意味，但又堅持資產審查，明顯是認定長者不一定是窮人。事實上，工作人口入不敷支，在職貧窮問題嚴重，亦是本港貧窮問題惡化的主因之一。2 b! [, e9 O: Z2 S9 n- @0 b# |
$ |8 J# m' D5 o; ~, R$ Xtvb now,tvbnow,bttvb雖然本港的失業率在金融海嘯後持續下跌，至今只有百分之三點三，但被迫自僱或半自僱賺取收入的勞工（income-earners）卻高達約五十萬，佔勞動 人口幾近七分之一。他們的收入大多與公司的營業額甚或利潤掛鈎，收入基本上以佣金為主，一旦經濟收縮，社會消費減弱，即首當其衝。由於香港沒有失業救濟金，只有綜援，而自僱人士的就業情況往住很難界定為「失業」，因此完全沒有社會保障，不單窮人有苦自己知，更肯定是社會動盪不穩的因子。
/ [, l( s3 r& u) n" c; U& i# `5.39.217.77:88985.39.217.77:8898% p$ D* G- Y V& A4 ?( i
奢言「民生無小事」的梁振英政府縱使有心解決貧窮問題，卻無視社會真實的現象，而房屋政策偏重協助市民置業，低估市民對實際住屋的需求，不單本末倒置，更肯定沒有對症下藥，試問深層次問題又豈能解決？
) {1 j( _ @! d5 g, Q1 ptvb now,tvbnow,bttvb! n0 u8 `* H% p8 Y- b& Z$ p6 x9 V
最荒謬的是，樓市在梁振英當選至今急升一成，連運輸及房屋局局長張炳良也感「奇怪」，始作俑者實際卻是政府愚不可及、只增加需求而不解決供應的房屋措施；而所謂長遠房屋策略委員會，連土地供應是否屬於討論範疇也未確定，又豈能令人相信只要特首打幾個電話，本港房屋的「三高」問題便可迎刃而解？5.39.217.77:8898, l- T6 _6 ~1 p' b% o0 p
5.39.217.77:8898/ [( u |7 ]& v
|
發表於 2012-10-19 07:44 AM
| 