如今女性在購房中的地位越來越重要。昨天，記者在鏈家地產發布的一組北京女性購房調查數據中發現，近5年來，女性購房比重均在45%以上，2011年以來，女性購房占比更達47.0%，不僅超過上海，更逼近女性購房高比例的台灣（女性購房占比56.8%）。此外，女性購房多選擇全款方式。
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: x5 A8 U9 r; X 家庭改善住房多在女性名下 8 M; ^# K3 }) j' u
+ i& ^4 c0 e# }$ R5.39.217.77:8898 北京晨報報道，與男性多選擇貸款買房相比，女性購房方式則更多傾向於全款。今年以來，女性選擇全款購房的占比達49%，選擇公積金占比的僅為20%。此外，在各個房價檔位中，女性購買總價在250萬元以上房屋占比達到21.3%，比男性高出2.6%。 - d2 Q" Q4 R* p
8 T0 ^7 I1 N+ O$ }公仔箱論壇 鏈家地產市場研究部認為，女性購房出現的這種特點，一方面可能是家庭性改善住房多以女性名義購房，因此導致女性購房整體成交總價偏高，而且全款購房人群增加。另一方面，在選擇貸款方面，女性購房更傾向於選擇商貸而非公積金，主要是由於公積金貸款額度較低，且辦理手續複雜，貸款周期較長。 公仔箱論壇; r# D6 ]( ~) o x! e: t$ W. s) v+ L
3 ?8 |" I2 Q2 J$ ~" H' M3 M! _ 女性購房更看重環境 tvb now,tvbnow,bttvb% x) j, F6 x6 e+ e2 v k# G2 r) r
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據鏈家地產市場研究部統計，女性購房中，城六區占比達76.2%，與2010年相比增加2個百分點。比男性高出5.3%。
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鏈家地產市場研究部認為，女性在購房選擇中更看重小區環境、周邊商場、娛樂設施等硬件配套因素，更注重追求生活品質。加之女性購房年齡偏高，平均年齡超過37歲，購房能力較好，因此一般選擇地理位置較好的區域。而男性在選擇的過程中，多考慮房屋性價比，對於周邊環境等需求較弱。此外，在女性購房需求中，要求房齡10年以下的占比達到了84%。 - k q$ Q/ @7 Q/ _
" I1 q3 s: c' w7 s' o5 C公仔箱論壇鏈家地產市場研究部的統計顯示，從2007年至今，女性購房比例均維持在45%以上。2011年以來，女性購房占比更達47.0%。此外，共同署名購房的占比5年來連續增長。整體來看，女性持有房產的比例不斷走高，2012年以來女性持有房產比例已經超過55%。
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在購買婚房的過程中，共同擁有房產的情況逐漸增加。隨著房價走高，婚房從原來由男方購買，逐漸成為男女雙方共同購買、共同還貸，因此共同署名增加。此外，受婚姻法新司法解釋影響，部分女性在購房中要求加名，以確保自身利益。 |
發表於 2012-3-9 09:50 AM
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