備受民眾關注的廣州市楊箕村“城中村”改造糾紛又有新進展。繼今年11月17日實施強制搬遷，12月2日上午，廣州市越秀區法院集中公開宣判楊箕村改造的16件宅基地糾紛案件，判令被告村民在判決生效之日起3日內，將房屋騰空交給原告楊箕股份合作經濟聯社，同時搬遷到原告提供的過渡房。5.39.217.77:8898: ^0 `$ g3 M* I! f7 v3 m6 S4 a
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法院︰改造符合公益目的公仔箱論壇( W1 ^& G' E! Z: T u/ i% T" `
9 N# m7 r. v* {5 K- Q X公仔箱論壇據法院介紹，該院共受理楊箕村“城中村”改造訴訟35件。其中，2件已撤訴；5月24日集中公開宣判8件；6月29日集中公開宣判8件。此次宣判的16件案件均是楊箕股份合作經濟聯社與楊箕村民之間的宅基地糾紛。尚余1件租賃糾紛案件正在審理當中。
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雙方在訴訟中互有交鋒。在楊箕股份合作經濟聯社狀告部分村民宅基地糾紛案中，楊箕股份合作經濟聯社方面認為，楊箕股份合作經濟聯社對楊箕村整體改造工程具有合法管理的權利，此次舊村改造系惠及全體村民的重大事項，涉及全體村民切身利益和公共利益，部分村民耽誤回遷時間，對廣大村民合法權利造成消極影響。涉案村民則認為楊箕股份合作經濟聯社拆遷和補償程序不合法。
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主審法官宣判時表示，楊箕村整體改造，將極大地改善村內外環境，使村民私有財產增值並增加集體積累，同時也將使現代化城市面貌得到顯著提升，符合公益事業建設的目的。楊箕村召開股東代表大會對整體改造方案包括補償安置方案進行表決通過，符合《廣東省農村集體資產管理條例》關于集體資產產權處分必須經合作經濟組織成員大會或成員代表會議審議通過的規定，程序上並無不當。
1 Z2 N5 N6 ^8 j3 u L# p判決後，法院表示將積極督促楊箕股份合作經濟聯社主動與村民協商安置補償的相關細節，要求按照《楊箕村城中村改造房屋拆遷補償安置方案》規定的補償標準做好安置補償工作。
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. a9 u! A* H3 \8 D1 k9 }: r公仔箱論壇村民︰加樓層村民未獲益5.39.217.77:8898& v" q5 K# e* j- z$ Z% w7 E
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昨日楊箕村16戶被告村民只有很少人到場。法官宣布判決後，一名叫劉福朝的村民在法庭上大聲抗議，他表示楊箕村改造原來是要建設30層高的樓，此後改為40層高樓，最後改為50層的樓。在此過程中，村民所獲的利益，卻並未增加。同時，他認為楊箕村改造存在的一系列問題要解決，包括公示程序有問題、沒有通知村民具體的回遷時間、新建質量有問題等。劉福朝告訴記者，自己要繼續上訴。+ ~& P K+ k) W% f! V/ o
* g6 \* C, o5 U, v記者另外了解到，楊箕村改造糾紛共有5件案件進入執行程序，已有4件案件執行完畢，其中2件執行和解，2件強制搬遷，1件正在協商當中。到目前為止，尚有15戶未與楊箕股份合作經濟聯社達成補償協議，25棟房屋未交出。
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據了解，楊箕村系2010年廣州市政府納入重點改造的九條“城中村”之一。由于部分村民與楊箕股份合作經濟聯社之間分歧較大，雙方分別向法院提出過不同類型的民事訴訟和行政訴訟，以尋求司法解決。 |
發表於 2011-12-3 01:06 AM
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