北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
' ~9 V0 Z. V7 e9 T2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。2 m( @$ v( N7 j# G& [
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
* Y( Q( l/ F# }# H5 \) _- Q" G1 ?- x公租房增设了家庭收入限制。
3 m/ g9 k ~: @% e! [) z- b6 L 「收入标准」公仔箱論壇3 p6 h: D* q3 c- A; y% S4 m8 a9 A7 ]
外地人标准同京籍家庭
3 `/ d, y* X# q, ~- g) j! Utvb now,tvbnow,bttvb 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
" \- `$ b3 s* A$ L7 b障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 V; @( ]) e0 P4 j! i0 G4 n4 Y
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证+ k0 h# Y5 ^: @- a8 u& i
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。公仔箱論壇2 S8 Z7 o6 U0 L' Q
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb( [ B1 N* n7 r* ?2 E" E- L
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
" ^& C- h: N3 H' G1 U+ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
3 t7 g; o. ^% ~2 ^5.39.217.77:8898以下。公仔箱論壇+ n" l& j& C" g0 p
「申请条件」tvb now,tvbnow,bttvb( y! S" F( b: l
外地人申请由区县制订
4 @8 O1 }6 O- p8 N$ H 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一公仔箱論壇8 n1 s! T3 | J2 ]; N, \
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
0 L) S% x' m ^1 A) o$ _* {5.39.217.77:8898府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。公仔箱論壇5 C% v) O. H# ]
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h. l) N" U7 m l$ [% _
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
+ O5 h0 M4 \3 x" ?* }# H公仔箱論壇区县规定进行申请。tvb now,tvbnow,bttvb8 u! }+ \& H6 y, W) }0 y9 R/ W
「申请办法」
8 k% }! i% |& Q0 R; }0 ~tvb now,tvbnow,bttvb 两类人群可在街道申请5.39.217.77:88984 [; ^# P% a+ F9 d
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
& h0 y) K6 r2 `" r7 D公仔箱論壇请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。tvb now,tvbnow,bttvb" C) O& f7 p$ k. \% [. a* ?
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公公仔箱論壇. l5 ?6 {- w |9 W0 \; Y/ s' ^9 P
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
/ P3 v- X. O! ~! R! s公仔箱論壇 ■追访+ }& K) _6 A4 }: K, H6 P2 t$ K
新政为何增设“收入限制”？
) ^+ y' H# O! a7 ?# E" [" YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
# g0 c' S! D3 m* L: E( ~tvb now,tvbnow,bttvb入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
$ I6 ^1 }# C# D/ h% e 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请* i: x8 A- N& ?6 Z+ `
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
: ]# }5 w) d6 u% I" |; kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人5.39.217.77:8898; Y, J# V( n0 y) [
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
! F9 o. t) d$ [% y- q3 H. f" n难。
- u2 q9 _0 [ n' Z9 e( C 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
# }+ b0 X2 C2 v8 C6 Y公仔箱論壇 ■举措
/ Y# _" D* s4 y2 k: k$ B6 e 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”tvb now,tvbnow,bttvb3 f9 \; e$ r9 y0 g& ?/ H0 Y/ g# m; A
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租公仔箱論壇, K( A& }8 O0 N3 X- v
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
) s& T5 t& |% y' m; Stvb now,tvbnow,bttvb止公租房被闲置或转租。
, S8 w- n5 H6 P E9 J* d. j) Itvb now,tvbnow,bttvb 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。tvb now,tvbnow,bttvb; L0 E0 I& g. c
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提5.39.217.77:8898% |( ^3 g* P, g9 D
供公租房源。
6 V, L. s! G D, J0 r5.39.217.77:8898 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
2 L: H3 l g. N% c/ Y: E; v6 [tvb now,tvbnow,bttvb租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租7 }3 u' E; R6 p; u0 ^+ ~
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
8 ~; m, S1 t9 [tvb now,tvbnow,bttvb来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
! r9 q* i1 |0 c# s4 p3 U息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”/ I2 K, P4 G, V+ B0 W
■释疑5.39.217.77:88988 ?: z, v3 x8 \- C
经适房轮候家庭如何配租？
+ s m3 M# a' |' j3 V, j* i 摇号三年未中可直接配租
8 V% `6 Z0 v5 b& V( Ntvb now,tvbnow,bttvb 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有 {; N7 g* J# _ k, h# R% B/ p9 ]
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ K( ?$ F1 C5 M9 m, x
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
2 _" H8 e* X* X. u9 _% f4 f3 d公仔箱論壇屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
7 B% e9 j. m" Q- C- g d公仔箱論壇 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参公仔箱論壇' e+ P3 A' P# u( F8 U
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可8 n7 I# Q' t" y: p+ }& L% q7 I
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
/ O6 B8 b6 f! `3 G) |公仔箱論壇 哪些家庭可优先配租？公仔箱論壇" s* b. n6 Y+ r3 r7 q2 y4 x
六类家庭可享受优先配租
) Z8 O* u7 ?; F- KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
5 r$ _* K2 }" q; w, q公仔箱論壇庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
& k" R T8 |6 H5 M9 m9 H5.39.217.77:8898大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
+ e* X0 _' y: }6 f/ x3 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
2 y" b- i) n3 x6 E" @9 l0 X2 P9 btvb now,tvbnow,bttvb 公租房可租多久？公仔箱論壇, B* \8 ^7 q2 M: ?
租赁期限最长不超过5 年
3 _! D7 H$ T# |4 ]; J+ g! A公仔箱論壇 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
T) ^; Y$ \0 z6 [长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
8 P" k2 b9 D3 m: j. ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房如何管理？
- \- g1 P) ^4 O- g' |# Z8 o9 A公仔箱論壇 承租期间添丁可调换大房: }) V# G/ w; Y' C" m& W
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在& g; n% v) P4 q0 j6 F* v
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
1 W3 S' d3 T# r9 ?, q' c# d( n的公租房租住。
0 I$ p+ y0 z: C* M$ D6 [5.39.217.77:8898 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
5 v6 q6 N2 N% F' B5.39.217.77:8898整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合: P- F. J1 M K- ~/ U; |
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。tvb now,tvbnow,bttvb: P2 }0 F: C0 @4 ` a! P2 E/ R
公租房面向三类家庭
. s/ z% ]: b' f) A5 Z7 `) Ctvb now,tvbnow,bttvb 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：5.39.217.77:88983 L+ `( l. ^, |3 x* q- o, a% u: _5 J
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
' U7 K- k6 D, f. B# \. {3 q/ a; L地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；5.39.217.77:88983 T9 r- x0 e( w, I [- [
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入107 X" f! g9 k' `& z/ S7 I" c
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
( t) Q6 h3 O- e9 }) a公仔箱論壇也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；5.39.217.77:88986 T1 \2 K$ c" L+ k* z$ ~+ s' S
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
| 