全面取締劏房 先要有安置配套TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" p8 {3 h8 r: T0 ^# b
2011-06-02 ) x! C# a: f- k9 b/ u$ }$ o, Y
7 I: U& m' f9 H I* K1 L' a3 w5.39.217.77:8898
& h, G0 |" L5 N, y2 P0 I5.39.217.77:8898(星島日報報道)僭建風波未已，大眾關注露台和天台屋等外間可見的僭建物之外，對於劏房等擅自改動內部間隔的行為，社會亦有意見要加強巡查清拆。不過，劏房現時為不少基層市民提供住處，提出全面取締時，先要有周全配套，以防難以解決的安置問題。tvb now,tvbnow,bttvb6 c" L0 I0 q6 v2 e+ u% F, l
- A/ e& }, _' q' q' y
去年初馬頭圍道一幢唐樓突然坍塌，奪去四條生命。這幢唐樓每一層都有劏房，對樓宇承托構成額外負荷。專家最後查證到劏房並非這次塌樓的原因，但社會對劏房問題的關注，已經促使當局加強對劏房的巡查和管制。公仔箱論壇 y0 r9 i( ~2 ?. @ k
) }, o' t1 Y7 N( A公仔箱論壇現時法例沒有禁止單位業主改動室內間隔，市民入伙裝修，有的拆牆打通房間，有的移動牆身位置，不少做法只會減輕樓宇負荷。劏房業主則反其道而行，起牆加建，由於有套廁的房間可以收取較高租金，不少劏房設法增設廁所，工程涉及的水管及其他綫路，往往是透過鋪設地台，把喉管隱藏在地台底。
7 `/ K8 l( S0 K* D0 |tvb now,tvbnow,bttvb 8 l( Q- Y$ e% i* u; X
基層要居所 政策須考慮
# T2 r7 Y3 H3 \. j9 g
8 @% n; T' Z# x: D5 A. ~1 m. g這些做法固然有可能違法，如果劏房加建太多，會大增樓宇負荷，手工粗劣的話，引起滲漏，可能破壞石屎和鋼筋，有些間隔會妨礙走火逃生，較為極端的情況是連結構牆都拆掉。
$ I: p' w6 o" c: J. L 公仔箱論壇7 [1 A4 `' \& E B' P' f$ H
到四月底為止的三年零三個月，屋宇署共接獲四千四百宗的劏房投訴，發出了七十三份清拆令，大部分個案就是涉及違反走火通道安全的規定，有小部分涉及滲水及樓宇結構安全問題。
" U" ?" F" Z& g' R% F
) B, _9 V, @5 `/ j6 D劏房若危害市民生命安全，理應即時取締。不過，劏房提供的居住質素較差，卻能夠在本港「遍地開花」，原因是有這方面的社會需求。面對市區樓價和租金日趨高昂，超過基層負擔能力，公屋供應又有限，位於舊區的劏房，為在區內工作的基層人士，省卻長途跋涉的大量時間和交通開支，成為劏房廣泛存在的原因。5.39.217.77:8898/ ~0 F. q) T! A
5.39.217.77:8898' q3 `8 v1 j% s: s- z! L1 \) q7 v
增巡查規管 先確保安全
- U* [2 R# Z5 @* I1 d etvb now,tvbnow,bttvb
# e+ s5 ]8 C8 e; Ttvb now,tvbnow,bttvb取締劏房需要客觀條件配合，除非當局有全面計畫安置所有住在這類型物業的基層市民，否則不可能全面取締，在此之前，首要工作是確保劏房安全。
$ t; A# h2 H( Y6 f- k; h+ W
* V K3 M$ s! Y9 K6 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。針對新建劏房，當局去年底開始把有關排水工程列入小型工程監管制度範圍，規定業主要聘用合適的專業人士，根據指定程序和標準去進行工程，這有助避免工程質素差劣導致滲水等連串滋擾和安全問題。當局正計畫把其他劏房相關工序列入規管，應該特別留意如何確保地窄人多的居住環境下的走火安全。
: g* A" z. e- D- j' x- z& S! v公仔箱論壇 & f$ O' c3 ?. r _2 M
至於已經建成的劏房，當局計畫加強巡查以保安全。過去屋宇署人員常常吃閉門羹，當局正要求立法會修改法例，容許屋宇署人員向法庭申請手令強行入屋檢查。至於長遠解決有關環境問題和改善劏房居民的生活質素，就要靠增建公屋作為最終解決方法。 |
發表於 2011-6-2 11:20 AM
| 