香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
* ]6 R0 ]& _$ y9 }5 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
, \# \' ]. M" {$ }6 b　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。tvb now,tvbnow,bttvb# @- |5 X1 y" U
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
5 O4 ^5 e$ s+ X( @　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
5 W  Q$ a8 I% _　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
. k. v- B4 S2 Z, _, z, xtvb now,tvbnow,bttvb而家終於恨到啦，( d( z: k3 t  _- g/ c4 q7 E
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

% f* G& K* \, O* l: }. Y" F/ r
: y# ], I& J; z" r; u" @
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
1 V$ F9 f; h3 S2 o全港大部份人都希望政府復建居屋，
" X$ g8 `0 F% Z4 `+ H如果政府肯復建居屋及多興建公屋，8 a. u9 u1 d9 S; p- `. \( R
問題就解決晒啦，
4 b; s- |4 o" c' e1 @  `公仔箱論壇但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
, [' F" E- u" F9 K4 e3 h5.39.217.77:8898甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 公仔箱論壇! \4 D; y/ ^5 k/ w9 \( J& ]
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
" [0 o- C6 I' K' w7 \" }點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
6 H# c) ~5 {8 {/ [5.39.217.77:8898令到通脹上升呢??
) `' X) L- b) l' r  F2 m公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
/ e' \+ y5 m4 W4 T2 ]+ A# @5.39.217.77:8898點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,* e3 ^7 ^2 A9 K' P) A$ f+ E
令到通脹上升呢??
* P0 g" r. c" b/ }" _! Rtvb now,tvbnow,bttvb呢個政府要好好檢討下自己既政策.
$ h1 l$ L& U% eahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

. y+ F. O0 T0 [4 l$ }5 Y* L5.39.217.77:8898
3 d8 K5 o, E7 {# h) b; A1 z+ p' k3 {公仔箱論壇政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲