中國批准海南建設國際旅遊島後，海南頓時沸騰，投資客和冒險家紛紛搶進海南，上百家建商挾著千億元人民幣在海南「跑馬圈地」，讓當地洋溢著一股「賣房子就像賣大白菜」的興奮。
1 O3 g5 o3 z5 C2 o" k2 ~+ T
+ p$ f2 s4 D5 ?) W9 C2 T) B5 z% x [大陸「網易財經」報導，目前海南從三亞到海口195公里的黃金海岸線上，投資數十億、上百億的大型房地產項目比比皆是，海棠灣、清水灣、香水灣、石梅灣、神州半島、博鰲整個東部沿海，已經找不到一處安靜的土地。
4 ]8 V) c3 Z* L公仔箱論壇
, B' Z6 M& T: e, S( }! otvb now,tvbnow,bttvb當地業內人士指出，來自東北、四川、重慶、溫州等地的投資客，在海南到處購房，他們看好後市，要求多買兩套的慾望強烈。
. F5 w B# C& m" T3 ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s- r$ F) X$ u
一位從北京到海口居住半年的文先生表示，他日前看中海口一棟140平方公尺 (約45坪)的中古屋，上午問價才83萬元，「到下午4點鐘左右，房主說少於105萬就不賣了。」
5 i e: G5 C; ltvb now,tvbnow,bttvb
+ C$ y) S" x7 L1 t4 H' D7 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報導說，現在三亞市中心1平方公尺1萬元以下的中古屋已很難找到。三亞半山半島售樓處的房仲小姐透露，目前第4期樓房每平方公尺均價在3萬2000元至3萬5000元不等，「年後肯定還會再漲」。$ J" F' t+ H% I! Y$ C! M# W# F! u
tvb now,tvbnow,bttvb4 W; G2 ~/ o. `8 E1 C
業內人士說，三亞海景別墅基本上是每平方公尺2萬元起跳，比較貴的則在6萬元至8萬元。; B7 @' v1 k- Q
5.39.217.77:8898) n$ {7 k; f, u/ s
從湖南專程到海南購房的王女士說，她本月4日在文昌買的一套120平方公尺的房子，每平方公尺均價從元旦前的8000元漲到8500元，「文昌一個有2400套房子的小區，不到兩天就賣完了」，賣房子就像賣大白菜。
/ \+ _# e. M! U2 I公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! H6 G! ?1 o9 W; g! N9 P. g8 M1 I
對於海南房地產的飆升，是否出現泡沬的憂慮隨之而起。
4 p: T2 J6 B* ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( T4 I; S# k3 | J
海南省長羅保銘近日在北京表示，隨著人們開始追求健康居住環境，中國大陸唯一熱帶海島的海南省，房地產的需求肯定會越來越旺。
' Q9 o: t7 O9 a! ~tvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77:8898* {% n0 }- i2 [0 X' L
但是，海南大學教授馬國強指出，海南房價這樣上漲，很容易引起房地產市場的泡沫，嚴重影響金融業的安全。馬國強認為，海南現在的房價與當地民眾的實際購買力嚴重不符，大部分居民已難以「居者有其屋」。
- h/ M: U( a9 |! z2 b4 \, \公仔箱論壇
6 t2 @3 f, d- R( J5 _tvb now,tvbnow,bttvb中國（海南）改革發展研究院院長遲福林則表示，「如果瘋炒一陣房地產，最後造成房地產新一輪泡沫的話，國際旅遊島就要大打折扣，甚至是失敗格局。」tvb now,tvbnow,bttvb+ y: b; g. y( q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ D/ A4 d1 H! z l* d7 h
海南炒房曾有過慘痛經驗，當年設置經濟特區一度引發房地產泡沫，1994年中國政府進行金融政策宏觀調控，800多億元資產的500餘座「爛尾樓」，困擾海南10多年，令不少投資者心有餘悸。 |
發表於 2010-1-11 09:07 AM
| 