政府將立例強制全港大廈節約能源。財力雄厚的發展商和管理完善的大型屋苑，不難適應新措施。不過，一般單幢樓小業主可能無所適從，當局宜安排好配套，方便這類小業主享用一條龍的諮詢和落實改善大廈能源效益的服務。
& W$ J X/ k+ z3 V3 ^ s討論減少二氧化碳排放以應付地球溫室效應的國際會議，行將在丹麥哥本哈根召開。政府明日在憲報刊登條例草案，透過強制實施《建築物能源效益守則》，訂明本港大廈的基本能源效益標準，下周三提交立法會，可算「應景」之舉。公仔箱論壇2 \7 W' {# j( P& x
環保節能救地球，是大勢所趨。環境保護署估計，本港人均二氧化碳排放量是六點七公噸，遠比內地為高，用電量跑贏人口增長。全球合作減排，港人也有責任出一分力。
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# P6 @0 q+ ^( |6 Q以省電省錢鼓勵節能* O2 m/ O( G0 {! i% W _
為了減輕碳排放，政府、環保組織和企業近年推行不少鼓勵節約能源、及改用「清潔能源」的措施，由電器產品能源效益標籤、石油氣的士、鼓勵商場和巴士減低冷氣強度，到鼓勵市民轉用省電燈泡，不一而足。. g* B3 U1 f5 p4 P; r% C$ O' e6 Z
不少節能措施都以省電可以省錢作為誘因，大廈節能也不例外。當局早前推出《建築物能源效益守則》以來，部分自願參加接受「綠色審計」的大廈，斥資改善設計及轉用省電設施，很快就因為節省大量電費而回本兼「有賺」，減低加管理費的壓力。
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- I0 j8 ]) t/ b5 U. H& M雖然試驗成功，私人大廈對這自願參與的計畫卻不算踴躍，政府決定改為強制執行。如果立法會通過條例，所有新建樓宇都要符合守則所訂的各項標準，估計十年可省電二十八億度，減排近二百萬公噸，而涉及的額外開支只會佔樓價極小部分，用家可從管理費省回。
" E. l& C2 p' T$ i. x) h3 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。現有樓宇方面，按照建議中的法例規定，可待日後大裝修時才須符合守則。商業樓宇往往由大業主掌控維修，較易處理。但是，一些單幢住宅樓宇的小業主，卻有不少疑慮。
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推廣措施需配套機制
# f9 s3 b" F. X( a" {5.39.217.77:8898建議中的法例，規定住宅樓宇只有公用地方才須符合能源效益守則。政府並且舉最基本的五千平方呎公用地方換省電光管為例，二百戶各承擔二十五元，省電百分之二十八，四個月就可以回本。這條算式甚為吸引，但是，有小業主質疑，政府的算式是否只計及物料成分，有沒有包括裝修人工，而且守則規定的條件複雜，可能專業人士才了解得清楚，裝修後又要專業人士發證書，擔心費用不菲。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 z) _+ i, |8 M' U9 v( U
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計畫要達最佳效益，就要多樓宇早參與，當局宜在成本計算和數據等方面增加透明度，協助業主踏實算出財政負擔和得益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 P% v# o+ y3 {7 S; u$ \0 J
當局需要有一套令法例可以順利推行的機制。現時政府有「樓宇更新大行動」，津貼樓齡超過三十年的舊樓維修，房屋協會亦有樓宇管理維修綜合計畫，為二十年以上樓齡業主，更提供一條龍的諮詢和協助服務。對於樓齡未滿二十年的樓宇，如果業主欲提高能源效益，當局亦宜考慮提供援助。
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發表於 2009-12-3 06:59 AM
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