中東酋長國杜拜一家主權投資公司出現周轉困難，有政府做後台都未必能夠按時還債，導致這個全球最大的伊斯蘭債券發行國信用急挫，連累中東油國至歐洲股市，受到冰島以來又一個國家破產危機的陰影籠罩，富豪天堂的美夢，終於抵受不住金融海嘯的沖擊而嚴重受挫。5.39.217.77:8898! }! E0 j3 f2 [
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一般港人對杜拜的第一個印象，是擁有全球首家七星級帆船酒店落腳處，再加上其棕櫚狀人工島群的超級豪宅度假區計畫，吸引碧咸和畢比特等名人巨星投資，以及打造仿五大洲的人工島群計畫，彷彿有無限金錢可供揮霍，把中東石油財富形象化成奢華絕倫的富豪樂園。豈料金融海嘯捲走了富豪大量財富，靠不斷借錢和富豪帶挈來發達的杜拜頓時捉襟見肘。
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位處波斯灣畔的杜拜，在阿拉伯聯合酋長國七名成員中，面積第二，人口最多，半個世紀前因產油而發達。不過，其石油蘊存量不斷萎縮，目前其石油出產收入只佔阿聯酋的百分之二。面對類似本港天然資源不足的掣肘，杜拜近年積極推行經濟轉型，減少倚賴石油，一方面加強傳統的港口和貿易發展，鞏固商業樞紐地位，同時發展成中東首屈一指的金融中心。3 j \0 A6 W, |0 y
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. q& P/ X; q8 A3 ~! P8 Z( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展地產借錢太多
% |9 H, K( e) i4 W! p) O( |& gtvb now,tvbnow,bttvb金融中心主要賺富豪的錢，為了吸引富豪青睞，杜拜積極興建世界級的住宅、酒店、娛樂設施，還打算建造全球最大的購物商場。帆船酒店等建築物，不是光為炫耀財富，而是令全球矚目，吸引世界各地的資金和遊客。金融海嘯前，石油產業佔杜拜國民生產總值只有百分之六，地產建築則佔兩成，吸引了大量南亞勞工，本港也有不少建築工程專業人士曾去過工作。
0 l) d7 ^0 M( v: w) j4 U- }公仔箱論壇杜拜如香港般以建設國際城市來開拓經濟前路，主權投資公司「杜拜世界」的子公司棕櫚島集團，不斷融資推行愈趨豪華的地產項目，透過資產不斷升值來「錢滾錢」。杜拜的品牌效應，不但匯聚中東油國的資金，歐洲多家大型銀行也光顧其債券。在杜拜政府的八百億美元（約六千二百億港元）官債中，杜拜世界的欠債佔了七成。
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這種過分進取倚賴富豪消費和資產升值來推動經濟的做法，當富豪財富隨金融海嘯而大量蒸發，打擊特別大。海嘯後當地樓價一年內已跌了一半，杜拜世界上月宣布裁員一成半，昨日再宣布欲凍結還債期半年，進行債務重組。' T; u$ S1 Y q
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這次金融海嘯餘波立竿見影的影響，是中東各國主權評級紛紛被調低，銀行等投資者所持的中東債券價格暴挫，並不限於杜拜世界的借貸。由於歐洲涉及中東投資較多，歐洲股市特別敏感，不但銀行股受到打擊，杜拜交易所有參股的倫敦交易所本身股價急跌，其他有中東資金的企業股價也受壓。5.39.217.77:8898- M2 U2 ?" W7 R' J0 ]" ~6 `' F4 N
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今次出現的金融市場資產萎縮效應，規模不及美國次按衍生工具泡沫爆破，暫時見到首當其衝的是歐洲，最終影響則視乎債務重組結果，與及中東產油國會否有限度相救。短期而言，中東投資風險大增，會否導致部分避險資金湧來包括本港在內的大中華地區，令熱錢氾濫加劇，是值得政府和投資者留意的。 |
發表於 2009-11-27 07:13 AM
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