撰文：01論壇出版：2025-11-30
" |# X5 ]$ j( W9 J& a! ~: mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) t3 g1 K5 ]. Y0 w8 @, _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。來稿作者：詹嬋麗+ _( P5 d' y8 D& h4 I
公仔箱論壇: D' k* p* a$ n m+ ~
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; `% Q# u; a4 a* n
tvb now,tvbnow,bttvb0 L5 t7 a' X1 C3 Z% S6 c
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。tvb now,tvbnow,bttvb% j( X* Y* i' s3 p- H
0 D$ g9 `% L" z i' d$ ]宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建
0 n* l7 c) R- Z6 ]) d% O
0 @+ b6 k3 O' ytvb now,tvbnow,bttvb早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。* H& Y! V8 [0 h5 ^+ ?3 L
$ F L1 s' T- U* s5.39.217.77:8898原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。8 l* i1 K! M7 a2 _/ n% |6 D
* P2 ~! R0 k9 n9 d( O$ K8 s錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q" w% \% C J. A3 D3 g* }( v
公仔箱論壇/ T" Y8 E/ B/ }( _1 C
自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」
" W; ^. |3 A+ i, [% M0 M E' ~5.39.217.77:8898
4 @4 X/ Z# ~9 V3 m5.39.217.77:8898小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。公仔箱論壇6 z+ y( O1 C& S; H, ^
$ {8 T/ ~0 M; a$ S9 s$ n( l
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
; `- M9 h, d% o- o0 l( [- ^6 ~tvb now,tvbnow,bttvb; s J/ v7 U7 D7 A+ N
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。5 c8 w0 y+ ~# E0 }4 D" [# J
2 P: n# U5 M- x% K! d) _
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。5.39.217.77:8898, G( P4 b* s, J# @, s9 Q r! K
公仔箱論壇7 I7 G' u3 q3 j5 e6 s0 m
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。
) q; \$ a; H( D, a/ a公仔箱論壇3 Q; ]. @8 `# ^7 g4 z7 u
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 
