各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件
， 描述： 露出本来面目啦！不再装外婆了！
核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
/ ?& x& H# e1 a3 L9 L( G1 ^* Y公仔箱論壇
+ M, V; n/ m9 F$ L; sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ b3 ^7 Z( T- B/ L) n. N
新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
7 s8 ^$ w! J6 R; I- l8 p5 @5.39.217.77:8898根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。
" ^, p: w3 H; q0 `, ?* m! `对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。
7 [2 ]- q, |8 ]! y2 z5 W7 H. c5.39.217.77:8898■ 背景7 z( O% U O- o
房产纠纷案同比增一成
* e1 L# x8 w# W7 ^: I, u$ }5.39.217.77:8898最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ e& n/ h8 x# a) g
民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, v5 I4 I1 \1 y& t5 J
; v" A8 B4 c" K; q网友评论：+ Z# A7 g) v j6 C* _9 ~
- U/ X" J4 n' O7 a8 j* ntvb now,tvbnow,bttvb网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表 5.39.217.77:8898# h7 P" ]' [1 R3 }: t
为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！5.39.217.77:8898- t+ I0 }, Q/ A/ P
5.39.217.77:8898, p( d8 l! {( W( y: z8 N
网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。tvb now,tvbnow,bttvb$ C% I8 F- g& u: P1 N
/ x+ C' L/ }. a( b/ ~# z. u公仔箱論壇
& t$ d. [4 Y8 d
4 s2 u w% E% K6 B% S% htvb now,tvbnow,bttvb网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~! O3 m5 u' ~- I' r
- E2 Q. X& e0 }# \tvb now,tvbnow,bttvb. e; n2 e- N9 l1 ~# q0 Q! M
+ Z2 M. d2 |, J$ v! A
网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
& D- E, F& c% C# f3 n% ztvb now,tvbnow,bttvb/ f& H9 n+ q) h6 Q
* _1 g! _ o( m/ x& e: U8 Y$ P9 ]2 z$ ?) ~$ k" d8 A, E
网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。
/ e& e% j* a" `+ u m
% N4 Y& e# e* u J- t& S5.39.217.77:8898
# g( R6 Y7 H s6 i$ Z2 {5.39.217.77:8898
8 o3 G+ i' j9 t: ttvb now,tvbnow,bttvb网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"* S3 B$ p' H6 F0 i
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 [+ M* m9 N1 F' i- z- X- |- t
' b2 S$ t9 O. J
* A8 ]# C. Q+ x1 b' m! l公仔箱論壇' `3 x/ k4 ~0 O5 C w6 f* E |" ^
网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1
/ E+ i o0 d1 d8 k8 G可怕，为什么不准退房？
/ u3 a5 m) G& Z7 S! _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ h2 f6 O) R3 ]& y
因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
| 