撰文：鄭寧 蔡苡柔出版：2024-08-19 5.39.217.77:8898+ ` N1 h2 U- _# ?1 E
4 |0 O. O6 _- v) I6 Y% [5.39.217.77:8898TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F6 \1 ^# n% [+ ?: E+ t8 ? s
( o7 _+ n, _( Z5 Z# Z# F" ?8 g2023年中港正式開關以來，蓮塘口岸作為往來深港的東部口岸，口岸樓下的商業城已成為港人北上深圳時必經必買商場之一。蓮塘口岸商業城從原本的冷清商場成為人聲鼎沸、舖位全滿的迫爆商場，被稱為是「港人帶旺的商場」。 4 s, A5 [ k0 x. d5.39.217.77:88982 u% C+ ]3 U; M8 z. `, W
近日，《香港01》記者北上採訪蓮塘口岸商業城負責人及商舖，發現僅2層的商場「麻雀雖小五臟俱全」，食肆、銀行、快遞站、中國移動等應有盡有，舖位更全數租滿。商業城負責人和幾家商舖店長對此均表示，商場以深港旅客為主，其中港客人數佔80%以上，有商舖稱每日營業額可達4萬元（人民幣）。. j' J Z0 X+ d R" l( ^& W" T+ W; w
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記者觀察到蓮塘口岸因有地鐵，許多港人上午拉著車仔在深圳菜市場買餸，下午離開前在商業城買燒臘返港，成為一種新的常態。商業城負責人余震宇也驚奇港人的北上熱情，稱許多食肆會特別調整符合港人口味，更笑稱「有些香港人會去買菜的地方，我還不一定知道咧。」- Q5 W- X3 } h5 v! e
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開關一年，蓮塘口岸從過去冷冷清清，已變成港人「北上買餸第一站」，又被稱為是「港人帶旺的商場」。（香港01 黃浩謙 攝） 2 x" O5 d6 J1 q) a: Y: V5.39.217.77:8898; a% Y3 z$ e. U% ]" x 一年半時間 蓮塘口岸舖位從冷清到全滿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 S" J* B/ d0 m" S8 \* i
2023年2月剛通關，蓮塘口岸商業城內許多商舖空置，只有便利店和一兩家食肆正在營業。僅過半年，經蓮塘口岸過境人數迅速攀升達單日6.2萬人次，承接了大量的往返深港人流。到了去年10月份，蓮塘口岸商業城內已是人潮湧動，尤其當時時令生鮮大閘蟹熱賣，不少過境人士在店門口排隊購買，開啟經蓮塘口岸「北上買餸」熱潮。 X/ c) T* s! @7 o公仔箱論壇 & V- I! m/ x! u公仔箱論壇( l7 n9 y$ @8 s6 C ?2 u
2023年蓮塘口岸商業城剛開業時，許多商舖空置。, N$ P5 u+ |# B 公仔箱論壇! m9 ~+ [% ]. G* x E) w
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通關人員可通過口岸商業城入口往來深港。（圖片攝於2023年） + Q& o+ S1 P2 W, y ~公仔箱論壇 4 N( a4 A1 c) | y對於蓮塘口岸商業城的變化，商業城負責人余震宇向記者介紹，從去年通關後3個月左右，商業城的商舖已經招滿，主要業態是餐飲、貨幣兌換、售票等便民服務，而且大多數商舖的營業時間會與關口開放時間（上午7時至晚間10時）同步，以方便往來的深港旅客。5.39.217.77:88980 h' x: F$ S# J& E! ?4 w7 j
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蓮塘口岸商業城物業公司負責人余震宇（香港01 黃浩謙 攝） ) u) j' |7 O' o. [9 J3 }$ b公仔箱論壇5.39.217.77:8898' f+ C9 _* S2 Q7 M0 r 5.39.217.77:88988 e6 f. v5 j' g6 m& ?; g1 h4 E
一年過去2024年，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。商業城內也入駐了巴士車票、銀行、兌換等店舖。（香港01 黃浩謙 攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! E+ E- C5 u( t' @3 r 6 x& M1 R/ [5 ^$ z C4 E0 b . D$ K" c7 h0 m, K) y& stvb now,tvbnow,bttvb 8 u) E8 o$ u2 u7 E4 z4 {+ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙 攝） 7 D' G% }2 f9 m! p; q; ^# J - E5 C* n, w4 V5 e/ l0 u4 t公仔箱論壇記者以旺舖租賃為由在「安居客」搜索「蓮塘口岸商業城」，但並無舖位出租信息。記者詢問一位深圳中介吳先生，他介紹蓮塘口岸商業城40平方米（約400呎）的商舖價格在每月月租3萬至4萬左右，但目前已無舖位。 $ p5 x8 G. M; j! S' t1 Vtvb now,tvbnow,bttvb 5 k+ X. Z6 s3 f) J- n7 [5.39.217.77:889801直擊｜港人迫爆盒馬鮮生買大閘蟹 店員：帶20幾隻過關都冇問題蓮塘口岸佛誕人流達10萬 餃子店一天能賣幾百斤 / l7 G+ p! }+ }) k5.39.217.77:8898- ]1 H" u8 k& B
余震宇表示，開關一年多來，商城雖然沒有詳細統計過客流量，但因與口岸接駁，所以根據口岸官方數據來看，直至今年6月，日均的客流量約6.5萬人次，最高峰時是5月份佛誕假期，達到10萬人次。每日客流量最高時段大概是上午9點至12點和下午3點至6點鐘。 9 c* m# s9 K1 h9 r& B# L" e 4 j% z- @" Q. X$ @記者抵達時剛好是下午客流量高峰的3時左右，口岸商業城已熙熙攘攘，部份店舖外開始排隊，許多港人拉著車仔裏已經擺買生果和蔬菜，正準備返港前買好些。 , H4 J% |9 ^$ X- U- n3 }. R5 `tvb now,tvbnow,bttvb) e' D6 W- m2 V' i B / Z2 l, u( q5 Z8 [! y- {, ]8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙 攝）5.39.217.77:8898/ B0 J) {; A" a, |( u# ^2 c& I
! B, R, _5 v+ B' J, E + e: u$ g0 T V+ H5 c一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙 攝） ]: q( g! R7 E' o+ [& |9 h5.39.217.77:8898 : \4 L) | L/ Y: M, B& p0 g: F「燒味或者零食、炒貨，餃子、雲吞類，這些方便帶走的產品都都比較熱門。」余震宇介紹，各家商舖的客流都比較集中和平均，「我們沒有『舖王』，部份堂食的餐廳可能比較靠側面，但有些商舖比較適合靠近出入口的，有些堂食舖則比較靠側邊。」公仔箱論壇% I2 Y5 q, M7 ~' ^: U
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今年4月入駐蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，從試營業開始店舖的客流量就已經像現在一樣，尤其週六日、香港的紅日人流會更多，「每天的餃子能賣幾百斤左右」，雖然沒有做具體統計，但香港客戶在每日營業額中佔80%左右，李店長稱，「沒有想到會那麼多客戶是真的，一天下來我們員工有七八個，有時候會十個，會其他門店過來支援，會忙不過來，會排隊。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 s$ Z5 `4 A7 j" G0 g1 h9 l* K
^! v( a* E) D3 F" ]: \, P李店長表示，他們會為香港客人提供免費的降溫冰袋，防止氣溫太高導致餃子變質、出水；同時也長期提供各種會員優惠、贈送回饋老客戶。 ( O; x% f$ r& P0 b" B公仔箱論壇公仔箱論壇0 R+ a' }4 V+ t8 ]+ L8 t0 J + S7 S R% e0 r; ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，店舖每天的餃子能賣幾百斤左右，80%都是香港客人，而且店舖的餃子都可以帶回香港。（香港01 黃浩謙 攝）公仔箱論壇% s6 d4 n, Q& X# [3 {
0 ^+ n' Y! z |# c( @ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' D* v* }' o4 n9 V- G/ t* k
蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，店舖的餃子都可以過關帶到香港，店舖也會提供冰袋等保溫工具給客人，方便攜帶。（香港01 黃浩謙 攝） 8 D, V( f' _1 Atvb now,tvbnow,bttvb 6 G4 W" [7 d9 M公仔箱論壇蓮塘口岸TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 P- n5 }7 L* x1 }1 w. y
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蓮塘口岸薛記炒貨周店長則稱，因為這邊（蓮塘口岸）受港客歡迎，就把地址選在了這邊（蓮塘口岸）。」周店長介紹，「我們周一至週五是晚高峰，就是中午12點之後到閉關22點之內客流量會比較多；像週末一整天都客流量比較大。他更透露，「但每天（營業額）4萬是有的，香港客人的比率大概佔90%。」2 F: q3 `4 N: Z9 _! c8 u% p8 W
/ g# a* a! L, ], g1 B% f公仔箱論壇店舖亦都為吸引港客推出不少套餐優惠等，「我們現在有申請50元3盒，我們後期會推出美團等小程序，定期上新一些優惠，都可以供港人挑選。」 * k% g% X1 u& W- m: s 6 Q3 K h8 T5 y0 X" I7 f0 Y% OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # @ J, Q" }7 s蓮塘口岸薛記炒貨周店長稱，因為蓮塘口岸受港客歡迎，所以選址這裡，每天4萬的營業額中，香港客人佔比90%。（香港01 黃浩謙 攝）2 }; a2 F+ \& ` c* L 1 S, ?/ }1 p( S" Z2 a9 W, U, M p5 u2 S/ Y# v 公仔箱論壇) t( u3 {0 k7 h4 U$ d
蓮塘口岸薛記炒貨周店長稱，因為蓮塘口岸受港客歡迎，所以選址這裡，每天4萬的營業額中，香港客人佔比90%。（香港01 黃浩謙 攝）公仔箱論壇( Z# Z! ]# F1 C' n0 R) r7 H
p `: f" f% O- k# {" o- \ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。羅湖商業城想成「蓮塘2.0」負責人：不擔心競爭 8 m! o ^( {6 V" ?2 X4 W2023年中港通關後，過去港人熟悉的羅湖口岸商業城卻不如以往繁榮，更有人稱淪為「死場」，今（2024）年5月更有指羅湖商業城翻新成「美食城」，企圖打造成「蓮塘2.0」，口岸的人氣變化引發熱議。tvb now,tvbnow,bttvb/ r- }, B. t3 P' o3 A# r
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余震宇提到，羅湖商業城還是有許多賣衣服、眼鏡的舖位這是目前商業城沒有的，蓮塘口岸商業城主要是快餐飲為主，「正如你們所看到，我們這邊是接駁位，客流量都比較大，主打的就是便捷、便利。主要我們這邊就是做一些快餐飲的這種，包括我們其實對比羅湖口岸有一些火車站的商務人群，我們這邊更偏向於服務深港的旅客。」5.39.217.77:8898; g' h0 O/ E q2 H
發表於 2024-8-20 09:16 AM
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