2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。/ Y2 T8 ?. R2 _; d/ d9 O$ V
, E8 i1 L0 x' L1 P/ C2 V9 ^/ P8 |廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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2 r+ ?5 _9 S! h! x6 X) q公仔箱論壇單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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" ^ w5 S* {8 u$ F5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)! m' A, Z3 V" x' I+ L ?% A/ s
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:8898' |) [$ b# F4 N. M! c2 g$ G3 o
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- ~- i# y3 V/ v( b廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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2 B" E2 s* d: }& `* o& k# Ktvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。5.39.217.77:88986 o# Y! a1 v* ~5 {# Y( M8 N
' s8 a9 n/ m- p! `7 b* ]據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。) H7 u9 ?% f& _! G- B' J
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被稱「收租神器」
# q& G7 d8 p) P. H- v- J! e1 P$ `5.39.217.77:8898該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.77:8898! c/ o! ?% A k$ B: G
( f' U' y" a! ~4 m, o# d3 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。% I* P% [1 ~* G5 |7 V
: ^+ A" g. n. Z& Q- \# P月租800至1000元5.39.217.77:88983 }/ n7 I# e- i1 v3 Q0 G N8 o
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 s* S& x: e" f
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# k! s) s' W9 z$ o# _! V廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77:88984 U5 I* S' Z* n" b
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. A& w) o5 P j' \+ atvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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7 D/ y6 l9 m0 _1 g5 I: `5.39.217.77:8898廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" H/ F0 B0 j5 F" _! \
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# ?' ]) G2 M* b% J3 M" T地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。5.39.217.77:8898* i6 h M, N5 p, j' h. @6 ^/ \% c
* h$ w8 ~* [2 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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