返回列表 回復 發帖

[中國內地] 北京樓市重拳:這類房源成交量減90%

4月7日電/去年3月下旬,北京發布了針對商業辦公項目的調控政策,這一政策讓曾經火熱的“商住房”徹底熄了火。如今調控已經過去了一年,央視財經頻道的記者也走訪了北京多個商住房小區,進行了一番調查。
/ T! ~/ M' T3 V5 l7 p% j% v5.39.217.77:8898
- g9 y" z3 B; j& _& }9 a' I! Btvb now,tvbnow,bttvb  北京商住限購一周年:成交下跌90% 價格跌三成以上
5 t$ y" c/ |; G- `公仔箱論壇
( G. q! C+ s" V9 b* i* T0 ^tvb now,tvbnow,bttvb  去年3月北京剛剛發布商業辦公項目調控政策時,業內就預期:這樣的一個調控政策將會帶來商住市場成交量和成交價的雙雙下跌。而如今,在調控過去一周年之際,北京的商住市場,價格出現了30%以上的跌幅,而成交量跌幅更是高達90%。
, X" {) a8 w: l( a6 l5 u  UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:88985 Q* n0 O( X+ O& ^% n. w! z
  北京亦莊的林肯公園,曾是北京商住房成交非常活躍的樓盤。這個項目緊鄰地鐵,配套成熟、環境優美,曾經是亦莊區域成交最活躍的商住項目。然而,在3.26政策的調控下,小區的房價和成交價都出現了大幅回調。
: K& p: ~7 K1 Z0 ?5.39.217.77:8898
% y& l6 a( }! W' k) T  麥田房產林肯公園店業務經理 張江偉說,政策出台的前一年,整個林肯公園商辦類的房子,成交量是1022套。從2017年到2018年3月26日,一共是107套,成交量下滑了89.5%。 : f& k9 T- V5 n

7 O' [% t  m/ P0 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  張江偉介紹,相對其他商住項目,林肯公園成交量的跌幅還算小的。數據顯示,2017年3月26日以來,全北京商住房網簽量僅有3589套,較調控前一年的67013套,跌幅達到94.6%。整個市場的成交量出現了“凍結”,價格也出現了大幅鬆動。位於北京朝陽區的北京像素,同樣是北京知名的商住項目。調控前,北京像素的兩層Loft戶型的成交價最高達到過65000元/平方米,而調控後,成交價隨即出現斷崖式下跌,目前同類型房源成交價普遍在40000元出頭,而平層的戶型成交價直接跌穿每平米30000元關口。
Truth can not be deleted by any means
返回列表