3月24日電／中國人民銀行營業管理部、銀監會北京監管局等部門今日聯合下發通知，加強北京地區住房信貸業務風險管理，其中對於離婚1年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。
) V6 S/ H: h% k* r; j* C* N1 U/ |公仔箱論壇7 {' m# }. P" l2 f! @9 ~
新華社報道，通知提出，據有關方面反映，近期，購房家庭通過離婚手段享受首套住房貸款政策的情形有所增加，這既影響了調控政策效果，也容易產生財產糾紛、還款能力下降等問題，增加商業銀行住房信貸風險。因此，對於離婚1年以內的房貸申請人，各商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。 ; V' E5 `; ?$ u9 n {2 Z/ E
3 p: I: M5 W( V1 W9 ?7 w4 f7 V
通知要求嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類“加杠桿”金融產品用於購房首付款。商業銀行對使用“首付貸”等金融產品加杠桿的客戶，應拒絕發放貸款。同時，各商業銀行應加強消費貸及其他無抵押信用貸款的管理，嚴禁以消費貸、個人經營性貸款等名義貸出資金用於支付購房首付。
% a$ c* B( \6 c' c$ U! v
; m2 K7 k/ {1 w6 n' A* utvb now,tvbnow,bttvb 通知要求，各商業銀行要嚴格落實月供收入比（不超過50%）等政策要求，強化審核購房人收入證明材料。對於購房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的，不得放貸。對於已成年、未就業、沒有固定收入且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，商業銀行應進一步嚴格住房貸款條件，原則上可參照二套房信貸政策執行。
0 ]/ A. t0 F) K) qtvb now,tvbnow,bttvb
* `( M% Z# |$ r; X+ r. S, }- c公仔箱論壇 通知對房地產仲介機構與商業銀行業務合作進行規範，要求各房地產仲介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸、尾款貸等違法違規金融產品和服務。對於經有關部門查實存在違法違規問題的仲介機構，各商業銀行應立即中止與其業務合作。 |
發表於 2017-3-25 08:01 AM
| 