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[中國內地] 國土部試點建設用地使用權二級轉讓

2月9日電/國土資源部今天透露,將全面開展完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點。根據國土資源部今天發布的相關通知要求,將在30個省(區、市)的34個市縣(區)進行試點;試點地區到2018年年底,要建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的土地二級市場。% g% m$ `% W% P

& H$ Z$ s8 H, {3 p: O; C  據國土資源部介紹,近日,經黨中央、國務院同意,國土資源部印發《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的試點方案》(以下簡稱《方案》),對全面開展完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點做出重要部署。
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% v! G' \! S! n" B9 V" ?  就完善交易機制,國土資源部提出,在繼續執行現有法律法規的前提下,進一步明確或重申交易條件等要求。在土地轉讓方面,明確了土地轉讓形式及不同權能的轉讓條件,將各類直接導致土地使用權轉移的行為都視為土地轉讓。在土地出租方面,針對劃撥土地出租長期存在的不規範問題,提出重點加強管理。在土地抵押方面,提出放寬對抵押權人的限制,明確自然人、企業均可作為抵押權人辦理抵押手續。
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