作為世界第六個迪士尼主題公園的上海迪士尼（圖），將在今年6月16日開業，目前，周邊的樓價已大幅上漲，以川沙鎮為例，這裏6年前房屋的價格僅每平方米6,000至8,000元（人民幣．下同），如今商品房最高價已經到每平方米約4萬元，最高漲了逾6倍，與上海市內樓價差價收窄。 & g8 I3 l% r# k( x9 W
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最貴每平方米約4萬元 上海迪士尼位於川沙新鎮，近年受迪士尼概念影響，當地樓價出現炒風。據當地一名村民稱，6年前這裏的房屋價格每平方米6,000至8,000元，如今商品房已漲至每平方米2萬至3萬元，最高漲了逾6倍至近4萬元。據公開資料顯示，受迪士尼板塊概念驅動，川沙板塊的樓價從2009年的每平方米11,153元，漲到去年的每平方米29,264元，而板塊內最貴的項目成交均價已達到每平方米3.97萬元。
/ ]$ C/ j( o! j2 v0 y除園區內的兩家酒店外，目前，迪士尼周邊只有距離約3公里外的一家五星級酒店──川沙凱悅酒店。現分佈於川沙板塊的多為二手住宅與酒店式公寓，豪宅、酒店幾乎沒有，因此迪士尼的產業效應暫時看不出效果。有分析師預測，上海迪士尼預計首年接待遊客2,000萬以上，並有望最快5年後有盈利。公仔箱論壇% C- ~& f0 `1 R; _
《北京青年報》  |
發表於 2016-1-25 09:26 AM
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