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買二手樓要留意什麼?

買二手樓要留意什麼?
很大学问的 首先看自己是否喜欢房子 交通 通信 购物 学校 等OK 然后:

1. 早晚去看楼一次 因为早晚的效果都不同。
2. 看看有没有漏水 主要看天花、地板、墙壁。
3. 去水道是否通畅。
4. 有没有鼠虫之患。
5. 结构上有没有缺陷。
6. 最重要是楼契有没有转让的问题才给定金。

以上是个人意见 只供参考。

[ 本帖最後由 perfectline 於 2008-5-27 12:04 AM 編輯 ]
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  • Actnow06

一定要check清楚土地註冊署有冇釘獒等有問題記錄, 如果是丁屋就更多複雜問題要考慮, 如補地價, 業權......
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  • Actnow06

土地註冊署的服務, 駛唔駛$

在那裡可check是否凶宅

回復 #2 perfectline 的帖子

同意啊,早晚去睇下噪音等情况啊,仲有以后会唔会起其他嘢啊,配套设施好唔好啊,周围环境啊。
子曰:自行束滫以上,吾未尝无诲焉。
原帖由 chorkuen 於 2008-5-29 09:11 PM 發表
土地註冊署的服務, 駛唔駛$
土地註冊署的服務要$
找个风水先生Check下有没有问题

經紀信唔過

試過一次, 我睇中一層樓, last moment 想約個經紀同業主傾, 點知去到佢話個單位有人傾緊, 叫我不如choose 個另一個單位,
如果唔鍾意, 佢都會盡量同我的flight......最後呢...我地都係唔同佢急, 個單位結果都係成幾個月都未走到....所以呢....經紀係最信唔過o既...成日用d唔同花招cheat 人!

留意屎渠

留意屎渠是否係屋出面....otherwise....broke親就死梗
雨天睇楼可 check 下有没有漏水
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