剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。
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21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R: N# r7 l- J1 d* \) J
( o0 T! g. ?2 ~' H" u! U3 E8 E 住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。1 R( P; @8 r) Q4 W
; } D2 _; Z& P; f" ttvb now,tvbnow,bttvb 南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。
" I3 B# R; u, z/ W$ J3 q' \6 X3 Ctvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ^# q( J. Z V& C% a& T* X
4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。1 g' B) u5 [% E" p3 P1 X1 I
# P% g" m* ^4 ^5 @# F' L' s公仔箱論壇 著力棚戶區改造和保障房建設. ~" l* N8 L7 T3 C% Z* y! C
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“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。公仔箱論壇5 M L; P: x6 b* x
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被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。tvb now,tvbnow,bttvb( f4 |6 B% g1 U
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公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。& _- f2 H, A. y' l6 A* O
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另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。
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“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。公仔箱論壇1 ~# M' C/ N6 m- c# r3 m. V
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住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。公仔箱論壇% F/ T* |! h3 C% j
: U, e! V4 s. g# u, [, r, | 2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。tvb now,tvbnow,bttvb" C& B& s9 @. y
, Y4 h. Z( Z0 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。
7 y3 f% |* G9 Y) `' k6 K; p$ t3 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" } z2 z0 Y$ L4 I+ X9 @tvb now,tvbnow,bttvb 北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。
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$ Z$ K' U$ S6 s; z$ H公仔箱論壇 去庫存成為下一階段樓市調控重點
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3 Y& g& Z9 J+ Y6 S- S/ ~5 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。
+ H: c+ k( q* }# P' J0 q3 K( B/ s5.39.217.77:8898tvb now,tvbnow,bttvb# h7 R. ^/ x- ^2 t1 g0 \: u
該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。
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在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。公仔箱論壇# Z6 U7 A9 p0 N% I& x6 r" u& }1 {
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根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。公仔箱論壇( I T, I; G$ C- K9 H3 O
" F; a7 q4 e5 T1 | _tvb now,tvbnow,bttvb 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。
# V- L; Z/ N4 v- L5.39.217.77:8898
, ^7 s" c, B& ^6 y- w0 x |( |$ }tvb now,tvbnow,bttvb 上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。5.39.217.77:88985 J$ ?$ \) |$ T0 ~7 K
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另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。
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? B6 p( Z( A! `, ?; M! wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。 `' A, p) ~( y+ `! U
! R2 W4 g( n# X7 C. ?" D: }5.39.217.77:8898 “每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。) ]# Z# O \! {* Q4 ?* U
: Y0 n4 q# B# \ C! w" f- ~# c/ ^ 金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
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