7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 % I( ]3 G. f' e9 u/ d4 {
5 R6 o8 u, O: E- t& N. Q 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。 公仔箱論壇% j$ H0 k3 J$ w# g
! ?" H* j1 C3 R5.39.217.77:8898 投資推高房價 公仔箱論壇& W" n! O; N/ Y% z% T7 c
- W/ w6 x4 }* C) E5.39.217.77:8898 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。
" c5 |& v$ ?- h4 O; z3 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ] c3 ?0 i u/ r- d1 E! J/ s! s
亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
9 B8 N0 Z" E* t* [
7 E; F+ w. q7 s& Y5.39.217.77:8898 他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。” tvb now,tvbnow,bttvb: k5 @, ]3 V7 k
1 o% k" j0 q4 K: cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 置業首選加州 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 [8 ?6 M4 }4 G/ ]
5.39.217.77:88982 C( D* i1 J) r. U5 I7 b9 h% T0 B: w- J
一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。
8 Q& _+ ?! I: i- C) P3 F! |公仔箱論壇, T+ u( W; u. `2 M! Y: e
一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 # T' r9 K& G+ G& ^
9 a& g% d8 z' O, B! ^# P 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
8 }& ^5 F; e \' O" Y+ o' [* M" W
8 @/ L7 b7 q" x3 F! f* D公仔箱論壇 擔心樓市泡沫 0 Y. h9 Z: o9 q% _
, ~, Q4 e: c$ O; L 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 公仔箱論壇! a5 Q. Y/ ?/ b$ i l% H" l
U7 j! \5 ?& g$ t N. k$ ^5.39.217.77:8898 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
