2014年 01月 02日 14:01TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d- P$ D6 A3 E+ |, D l
0 k5 |/ I T$ c( h% z
4 B) n; _6 v4 k0 l7 |公仔箱論壇房市泡沫 財長：盼慢慢消風 財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。1 D! M! y) o Y' p9 k E& S q
5 r: {* h/ R( M2 u2 Y; B, ?2 I; J; c: P, f5.39.217.77:8898中央社記者吳翊寧攝 103年1月2日
4 o! m* I2 e# V! x- Y. x+ r4 T# k) u5.39.217.77:8898記者顏真真／台北報導
* ]3 v- z6 w" h5 T6 btvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb* H4 S+ L5 y: U. K+ a7 j" O$ h
財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ i3 b( N' p& }/ S) A! q f0 a
2 l ^1 R0 m' Y, ~7 l9 p) m張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。5.39.217.77:88983 Q) S8 Q5 F4 a! U
7 g4 ` E- a# a$ `不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。; @& {9 k' Y1 X6 R3 ~; O1 G( _
3 v$ M$ Z1 _+ U% ^
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。
( F0 ], u+ n; C: {
1 \* Z& b. y; Y9 s8 T7 c( g: \張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。 |
發表於 2014-1-2 02:33 PM
| 