【中央社╱台北27日電】
+ t$ A) ?. ~& G# Q$ Q3 P% qtvb now,tvbnow,bttvb2013.11.27 10:30 pm公仔箱論壇# l; x! _& h- R* `
5.39.217.77:8898% M! @/ q0 b( t- B& d! J
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！1 X- ^# d8 _+ [% B3 ^/ A
5 ^4 X4 _6 e* C4 M央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。; N+ B1 ?4 r4 r& B% h9 m
5.39.217.77:8898+ \, G' n1 t/ m. V9 t
德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
7 i9 t( o# {8 x6 S: L7 e, p( ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! |9 Z% ` z2 C; H6 l# T: O他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。公仔箱論壇4 a" x, V& X: U6 m* D
& t# W! M h# W+ O$ }公仔箱論壇花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。公仔箱論壇! i: f/ P% A7 j: G9 Y. b1 c v+ m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 u- r/ r6 W+ W- E% p4 @
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
: D4 b+ R) ?- A3 y$ ^5 e3 m& I
# I) M! c) f$ [0 C* J$ M" y5.39.217.77:8898他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
