本帖最後由 chnluer 於 2013-10-20 07:15 AM 編輯 公仔箱論壇1 G) D) [" u) f @' C l+ m
" Y% R3 a5 L) Gtvb now,tvbnow,bttvb因為政府、事業單位與國企三位一體的食物鏈吃定了你。你為什麼能被權力吃定？因為“土地是財富之母”（配第語），“一切財產權利與政府權力都起源於地權”（斯密語）。土地一旦被政府全盤獨佔，政府權力也就吃定了你的財產權利。tvb now,tvbnow,bttvb6 m$ F$ B+ X, @% u9 r# w7 _
$ S2 d" z4 S/ g$ W1 V( n( Qtvb now,tvbnow,bttvb! |) V1 a( i6 K- j
最累的人生科目，中國古人早就有過排列。古人說過，你要想一天受累，就請客；你要想一年受累，就蓋房子；你要想一輩子都受累，就討小老婆！公仔箱論壇& V! j4 E# b3 E" w L& C( x$ Y" B
- P/ o+ j0 @+ b4 I4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% s0 |- \- q! z7 b. N/ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。請客如今已經不再受累了，你不需要家裏的“買（馬）、汰（大）、燒（嫂）”（上海方言）了。想請客？下館子點菜絕不累。但是，想要一年內蓋起房子，大多數人即便有了錢，也沒有那個權利——有宅基地的農民，才有自己建房的權利，對不對？然而，有權利蓋房子的農民，又是一個賺錢最少的族群。因而，房子也就不是一年能夠蓋起來的。以農民工的工資給全社會墊底的水準來計算，要攢夠蓋房子的錢，恐怕需要他們進城打工10年，受10年累吧？
7 c( Q; t' u% Y! Y4 g2 _
- A5 K; h' ?, a8 u4 Y& Gtvb now,tvbnow,bttvb
2 s& B9 O/ i7 mtvb now,tvbnow,bttvb再說了，農民宅基地上蓋起的“小產權房”，不能叫商品房，不能登堂入室地入市交易，像個小三一樣，是被打入另冊的。為什麼？因為農民的土地也是另冊上的土地：與政府冊封的國有土地不一樣，集體土地也不是商品，也不能入市交易。這樣的“小產權土地”，跟市民也就沒有了一毛錢關係。因而，腳下沒有立錐之地的市民，想要買房，只能去買商品房，也就是被政府封為正冊的大產權房子。也就是說，市民即便有錢，也沒有蓋房子的權利，只能去買房子，對不？tvb now,tvbnow,bttvb. _2 o! E! W- c# Z. k
% W. r( t8 ?- w! z7 K- c
9 a' p! A% |2 ^$ ]" @對了，一旦你只能去買政府壟斷專賣的商品房，那就要受10年累也不止，比農民蓋房子還累。為什麼？因為房價高聳入雲，你買不起。但住房作為生存必需品，你買不起借錢也得買，按揭貸款就是借錢買房，借錢消費就是寅吃卯糧。於是，20年按揭也就預支了你未來20年的收入。於是，20年按揭就是你為買一套房子，需要為國有銀行打工受累20年，不是嗎？tvb now,tvbnow,bttvb2 K* C+ ^! i2 f+ y* D& j+ z8 h
5 h, _9 o; E' c& A( @tvb now,tvbnow,bttvb
% B, J8 i0 Y! I1 O& Ztvb now,tvbnow,bttvb是的。你按揭買下一套婚房，還債要還到接近退休；甚至退休後，按照以房養老的政策，你可能還要繳械投降，繳出這套房子，才能有錢養老。媽媽咪呀！由此你突然發現，自己咬牙借錢買下了一套婚房，原本是為了明媒正娶的，怎麼弄來弄去，真的弄成了討小老婆似的，需要一輩子受累呢？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( e7 f/ g0 G t& w
$ h8 }" M9 k, d5 W4 E" X
9 M8 K. E: L* G$ n安居才能樂業，蝸牛絕不能沒有殼。然而，僅僅房子這一門功課，就已經烤焦了你，更遑論其他人生科目了。為什麼房子能烤焦你？因為房價只漲不跌。房價為什麼只漲不跌？因為政府、事業單位與國企三位一體的食物鏈吃定了你。為什麼你能被權力吃定？因為“土地是財富之母”（配第語），“一切財產權利與政府權力都起源於地權”（斯密語）。土地一旦被政府全盤獨佔，政府權力也就吃定了你的財產權利。朱鎔基說：“我們制定了一個錯誤的政策，就是房地產的錢，都收給地方政府，而且不納入預算，這不得了。這個錢就是搜刮民膏，所以把地價抬得那麼高。”5 \/ ^( d% `5 }7 h) a o2 @
; j3 J6 |6 ?1 m" e0 etvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 s- B$ h- V; ~& `
馬克思有個著名論斷，說“東方一切現象的基礎是不存在土地私有制，這甚至是了解東方天國的一把真正的鑰匙。“馬克思所說的那把神秘鑰匙，就是“普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣。”也就是說，剝奪了地權，也就剝奪了公民的基本權利與基本財產。tvb now,tvbnow,bttvb: n4 i; q0 D* m$ l+ [8 T/ h/ T
$ o) G/ K7 u xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 e: i y, k: A; _# D: R公仔箱論壇“土地私有並可以交易，是任何一個社會最核心的經濟自由之一，也是個人權利、個人自由的基礎”（陳志武語）。“住房是基本人權，是基本的社會保障”（汪光燾語），公民的基本權利、基本保障一旦被權力侵奪了，你受累就不是一天，不是一年，而是一輩子了。
" T0 G$ s5 t' t& s7 g( N: [! ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 c& f# Z S9 n' K, m% P
0 G# V( Z4 a; @+ H6 O& d* v為什麼？因為亞當‧斯密認為，窮人千百年來之所以窮，“原因在於窮人的權利得不到保護，甚至性命也沒有保障。”農民之所以拼死護地，因為土地是他的權利之源，財富之母。買房子的市民之所以成了變相納稅，成了老百姓從政府手底下高價贖買自己的居住權利，也是因為土地是權利之源，土地是財富之母。公民沒有了地權，也就沒有了一項基本人權與基本保障，吃苦受累一輩子，還有什麼奇怪嗎？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ k& f, r5 o) Z0 z
6 |. \+ H: j+ m# d; f& [9 N
tvb now,tvbnow,bttvb% a( ]! X3 F- @0 E' m
為什麼失去了地權，公民就會受苦受累？因為沒有真正的地權，農民就仍舊是佃農；沒有真正的地權，市民就仍舊是租戶。為什麼說農民仍是佃農，市民仍是租戶？你只要打開自己珍藏的權證一看，產權的真相，自己一眼也能看得出來：燙金大字印的不是產權，而是有限期的使用權！ tvb now,tvbnow,bttvb7 q! x9 }1 N: s) G& N0 B. y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" n( t8 E6 p! |1 D$ l* q
公仔箱論壇& _; x# J7 [4 e. P; y
誰都知道，使用權，不同於佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等終極產權。使用權可以由租佃方式獲得，而終極的佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等真正的產權，仍舊牢牢掌握在主人手裏，對不對？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" J) Y0 [% ~8 p7 ^
8 s' _1 K5 v% l2 d) w) v
先說農民對於集體土地的使用權吧。農民在小產權土地上蓋的小產權房子，之所以不能叫做商品房，不能入市交易，含義就是只有半拉子產權，不完全產權。為什麼沒有完全產權？因為農民只有集體土地的使用權，並沒有完全的佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等終極地權。 tvb now,tvbnow,bttvb1 w- G% ~- [2 d c- f5 p/ X- \
; P1 x5 b$ o& D w/ b4 F; A 這樣一來，我國地權的一個秘密，被你發現了：小產權土地，原來是依附於、隸屬於大產權土地上的；集體土地，原來是是依附於、隸屬於國有土地的。也就是說，作為國有土地的儲備、替補、待定、派生的集體土地，根本無法與國有土地平起平坐，相提並論，不過是預備役的國有土地罷了——被你發現的我國地權的這個秘密，怎麼能夠被證實呢？小產權房與大產權房無法平起平坐，小產權土地與大產權土地不可相提並論，僅這個權益的不完整與要件殘缺，僅這個權益的弱勢與從屬地位，就足以證實集體土地的“小三”地位啦！ 5.39.217.77:88981 t& f4 O I# X; q9 O( @, y5 M
公仔箱論壇' R; c: h1 Q/ |5 s
一旦發現了集體土地不過是候補的國有土地，億萬農民也就不難發現，自己簽訂的土地承包和約，實質上仍舊是一紙土地租賃和約。為什麼？因為農民對農地並沒有終極產權，世世代代“耕者有其田”的夢想就仍是夢想。靠租種預備役國有土地生存的農民，跟歷朝歷代的佃農相比，其實也沒多大區別，是不是？ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! K7 l1 G- E/ ?
0 t% l/ @) {/ C% n2 M, w3 c 再說市民對於國有土地的使用權，不也在你手中權證上載明瞭嗎？與農民使用土地但不是地主一樣，你使用了國有土地也不是地主。擺明瞭的，你繳納的只是土地使用權的轉讓金，而不是買斷地權。房子是你買的，沒錯，但地皮卻是你租的，最長的租期才70年，僅一代人的生老病死而已。因而，你的房產你也沒有終極產權。
. Q5 a9 \: K1 X9 q# l5.39.217.77:88989 h8 J3 V" F3 a4 x* F
同樣的道理，農民做不了土地的主，市民也做不了房產的主。誰做主呢？或拆，或搬，或徵收，全都是政府替你做主的。為什麼政府能替你的土地與房產做主？因為你的房子坐落在政府擁有終極產權的土地上，政府作為唯一的、真正的、全權的地主，有權最終決定土地上構築物、附屬物的命運。 tvb now,tvbnow,bttvb0 i( X% R7 j ~+ {( V" ?
% L! p4 G7 D: N( X9 L2 `! L7 h2 P( d) ~
再說了，一幢僅僅佔了半畝地的高樓裏，住著80戶房主，80個戶主怎麼瓜分這333平米土地呢？試問每個房主，你們誰敢指認，哪4平米土地是歸屬你家佔有的？這種共有土地的房產，還硬要給80戶每戶辦個70年的土地使用權證，不是拿你當小孩子糊弄嗎？
- R! ?7 K' j7 ]! Y
% d4 M# _9 Q! h- Ltvb now,tvbnow,bttvb 再說了，你那套房子能挺夠70年嗎？國內平均的房屋壽命才37年，等不到土地使用期滿了就該拆啦。你看到的現狀是，城市拆遷分明已經拆到不足20年房齡的房子啦，是不是？政府的規劃過幾年就變，任何時間，任何地點，一旦轟轟烈烈的拆遷改造運動再一次降臨到你的頭上時，紅旗招展、鑼鼓喧天的那個陣勢之下，你敢當釘子戶嗎？你能不乖乖地給地主騰出地皮嗎？
6 p. G* V0 _# r7 y# \3 L6 ]公仔箱論壇) G, [. N/ d& s. k. l" f
! b" R# f( y1 @6 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) M; R" i9 q* S8 w
農民蓋的小產權房子你不敢買，朝不保夕，怕拆了沒補償。政府專賣的變相小產權房子，你卻敢買，為什麼？因為你不怕拆了沒補償，拆就拆吧。正如了郎鹹平所說：“在中國一個土地都不屬於你的房子，賣給你和租給你有什麼區別？“tvb now,tvbnow,bttvb6 S" l% x2 G' Q, W+ \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V% u8 H) ?9 K( h/ U# u
. Z* C! E) T0 N+ ?* j因而，只有當每個市民為你的私有房產維權時，你才倏地恍然大悟：哦，原來如此，這下子我明白了！我以為只有農民還是佃農呢，原來我們市民也都是租戶哇！原來我們買房跟租房，本質上其實也沒多大區別呀。於是，你終於大徹大悟了：只要土地是公有的，土地上的任何房產都不可能真正私有。
$ l7 x, M% a, d5 rtvb now,tvbnow,bttvb- z) H, X T1 k# x+ C7 M
tvb now,tvbnow,bttvb h/ E# o/ G- Y4 I7 U
由此推斷下來，你按揭20年的婚房，還完按揭款之後，差不多也就該拆了。前邊說過，你20年按揭是20年受累，如此推斷下來，20年之後你還得接著受累。為什麼一套小房子要你受一輩子累？答案不是已經昭然若揭了嗎：你手裏的那一本《房產證》，由於有房沒地而沒有完全產權，因此，房產證其實只是房產使用權證。也因此，你買下的所謂大產權房子，實質上仍舊是個小產權房子，跟小三差不多。房子變成了小三，為一套小房子受累一輩子也就不奇怪了：前邊不是說過，你要想一輩子都受累，就討小老婆嘛！
' E1 M- t$ B+ v9 c- ?# Htvb now,tvbnow,bttvb
+ \5 }6 R$ a+ H: K4 I* d |
發表於 2013-10-20 07:13 AM
| 
