這兩天,北京白石橋路人濟山莊小區 樓頂上氣勢驚人的別墅備受媒體關注:這座“花果山”從08年開始建設,它的始作俑者是居住在該小區頂層2605的張姓業主,一座樓約1000平方米的樓頂,被他加建了兩層的樓房,已經遠遠超出別墅的範疇,而且這私建的兩層還敷設了岩石質感的外殼,種植了花草、樹木,還設有假山。從北京的西北三環望過去,猶如一座“花果山”。/ v" ^& ?" _& \" R
3 i- x; \ n2 h( VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 由於斷續施工多年,樓下住戶受不了施工噪音,已經換了三茬。還有住戶不堪常年施工和漏水的困擾,紛紛賣房。
2 w4 w( s# @0 u# Y& P& T eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77:88980 r& p7 N. R4 c5 \& D' ?
北京某資深建築行業從業人員告訴記者,樓頂結構複雜且脆弱,樓頂搭設違建容易對樓內居民正常生活造成影響。
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建築行業人員:房屋的最頂層必須要做防水的,結構層完了做保溫,保溫上面做防水,上面一層保護層,做違建必須要進行開鑿,肯定會破壞防水,那下面一層住戶,包括整個住戶(的防水)都會破壞掉,到時候下雨滲水就屢見不鮮了。
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; e1 k& Y( [2 W! \ 而且樓頂私自違建,影響的不僅是生活。對安全也有嚴重隱患。tvb now,tvbnow,bttvb9 y4 |7 }: _: r; X6 {
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建築行業人員:比如房子設計到10層,你上面加一層,必須要通過設計來驗算,否則地基和房子結構安全肯定得不到保障。還有高層房屋的樓頂作為消防來說也是個逃生通道。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V# c( Z# X+ C2 N4 d' B, F5 V
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昨天,北京市海澱區城管局發出公告,人濟山莊小區頂層的別墅屬於違法建設,要求建設單位或者所有人、管理人在公告發布之日起15日內,自行拆除違法建築,或者提供相關文件進行申訴。5.39.217.77:88988 z5 \$ [& e8 ~6 @ d3 u* r! L
' T7 ]. A5 j5 M7 g4 A2 Z2 Dtvb now,tvbnow,bttvb 朱嵬:(15天)他可以行使自己的權利,比如他有相關手續可以提供,他可以選擇拆除,這是給他一個時間,申訴權利的時間吧。
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: V+ e9 X* t7 Mtvb now,tvbnow,bttvb 北京市海澱區城管紫竹院執法監察隊副隊長朱嵬說,這15天的期限,是依法保障業主申訴的權利,下一步行動要看這十五天里的情況發展來定:
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- e7 [$ o" ]6 R; A$ x( Z5.39.217.77:8898 朱嵬:如果這個時間里面他沒有申訴,也沒有自拆的話,我們只能按下一步報到法制辦進行限拆的手續。可能還要到區政府進行強拆的審批。公仔箱論壇, o" v& }" X6 o& t; j' j
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據了解,業主張必清2007年就買了26樓的房,後來逐步違建,越建越大。那麼,過去的6年里,為什麼沒人管?城管、小區物業有什麼說法?
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" V0 z( }- N& u3 ?5 b! b公仔箱論壇 事件發生後,張必清在接受某媒體採訪的時候稱:城管工作人員和部分鄰居也都到樓頂上邊看過,“最後也算是對自己的一種理解,所以一直都沒拆。”而朱嵬說,那只是08年違建剛剛40平米的時候。之後就再也沒有能進去過,直到現在擴大到800平米。
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- y% h# }- y8 W( P7 k7 E4 M5.39.217.77:8898 朱嵬:那個是很早,他剛剛開始蓋的時候我們去過一次,那時候是第一次蓋,違建才40幾平米,當時給他建房工具進行暫扣,讓他去我們那接受調查,但是一直沒有露面,再後來去他們家就一直不開門,那還是08年的事情了。tvb now,tvbnow,bttvb8 e& N1 V% ^; z8 `! E4 @
0 ? M' M, [ y+ Vtvb now,tvbnow,bttvb 而海澱城管執法監察隊副隊長陳鬱稱,最初樓頂的翻建是通過物業同意的,但是在翻建過程中逐步變成違建。公仔箱論壇' s+ G x& [3 y: f$ w6 \6 f
1 j+ `0 z& E& L; B7 GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 陳鬱:2605業主07年買了這個房,房子上面有個露台,露台上有個陽光房。09年的時候通過業主委員會和物業的同意,進行重新翻修改造,因為當時涉及到漏水、漏氣。這個物業也給我們出具了一些東西。但是在改造過程中它不斷地加大它的使用面積。tvb now,tvbnow,bttvb* s8 h! t! R0 B4 s7 b: ]) Z
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約談不上張必清,違建面積擴大速度也遠遠超於執法部門對該事件關注進度。而樓層較高,讓執法部門難以進行測量和拆除也是一大實際的難處。朱嵬告訴記者,就連800平米的面積都是執法部門估算的數據。 y! ?: _& C1 F9 @1 U/ U1 g& ^ ?
8 H( f* ?. B" A3 n$ ] ttvb now,tvbnow,bttvb 在長達數年的建造過程中,海澱城管執法監察隊曾多次約談業主張必清,但是張必清一直採取避而不見的態度。5.39.217.77:8898/ ?) }" K$ A1 X7 f8 t9 D Y
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海澱城管執法監察隊:在政協見到過一次,當時也不是很配合工作,也是請區政協同志做的工作。當時要開政協會議,就請他在會議後到分隊來接受我們調查。tvb now,tvbnow,bttvb; y# o/ k, U: c5 @: \3 J+ s9 A
9 E0 Z# \) }2 D% S2 btvb now,tvbnow,bttvb 有關事件的最新進展,中國之聲將持續關注。
* h" w, U G6 u4 x3 p2 JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: z6 i9 k- y$ B1 C 業主避而不見,那麼有關部門就沒有別的辦法了嗎?執法部門對這件事的關注進度,遠遠趕不上違建的速度。一棟龐大得被網友戲稱為“最牛違建”的建築,能夠從08年開始非法存在到現在,是不能管、不想管,還是另有原因?值得更深的追問! |