北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。# w% `* V# P, ^* z! s) w# ~
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。公仔箱論壇3 g9 ^8 r/ }8 a: f6 b$ g
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
9 f5 V( c& ^, u5 q7 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公租房增设了家庭收入限制。tvb now,tvbnow,bttvb' E6 Z$ X' ]2 k: ^7 U2 K& `& _
「收入标准」公仔箱論壇# n/ Z$ L5 e- D, H
外地人标准同京籍家庭5.39.217.77:8898; m/ U$ M c6 U7 z% ?6 s; i
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
; w+ g7 N2 c% o2 D' e障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
% c" m- j* B {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
$ S! |$ c% F) I6 l: x) \0 V$ l5.39.217.77:8898明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。* @# E/ U9 \9 l! ?! B
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb$ i1 |' I3 Z7 j2 o0 @
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w$ j( \$ l" E' m5 ^8 _6 r
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
+ W1 w" g3 [* v4 w% q7 f公仔箱論壇以下。
0 S! P4 H, h& q5 w2 R0 S# x+ K- h5.39.217.77:8898 「申请条件」
: a! R3 f. q; b( ~* i 外地人申请由区县制订
* d9 Z1 ` T' a- \/ Q* {3 x 在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
4 Y- T" T* c. y6 n# q0 V, ~: }tvb now,tvbnow,bttvb条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政 j! E& T" N2 U1 O/ Q
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.77:88985 t% w& g* u4 ?$ L9 b0 L
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
% |& W3 g d4 E7 B5 y! \% B2 _+ k公仔箱論壇待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
* X$ F3 A. @' b7 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。区县规定进行申请。
! ^( w4 ?9 f1 C) p R$ N1 n 「申请办法」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b7 Q* h1 n. r4 q- w" n
两类人群可在街道申请/ g: P8 d' |% T/ |2 k- W: {
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申 Y( N9 H% R9 e7 b! E& _
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
0 i0 \, X8 }. W, l+ ] 不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
/ s' B0 ~4 |- ]租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% \7 f# p g) I. s3 u
■追访公仔箱論壇+ x6 c, D5 i/ B- [; h1 l! M
新政为何增设“收入限制”？
" v: U! r! V' k# A 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
# i7 Z3 V3 e4 L) o3 W* p0 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？公仔箱論壇/ I3 Y) H+ Y8 K- v& P3 b
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请5.39.217.77:88986 q; N/ z2 }0 ~& h5 Y
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
; F: A8 O& S6 k1 t5 `tvb now,tvbnow,bttvb建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
. z" y$ @. z! t+ ?; `2 y; P5.39.217.77:8898员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
. P. ~6 h8 m J9 w' j) N% etvb now,tvbnow,bttvb难。
* ]0 Q: x" Z4 q5 W2 [5 \7 D* m 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。5.39.217.77:88986 B! x) l4 I3 K5 q0 B0 x, X# F
■举措
7 S6 \% E- E0 U( E9 B 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
) g/ O @ {( h/ s. [公仔箱論壇 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租/ N' Y/ N4 Q7 @( r9 ]' c8 Z2 H1 G# L
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Q3 |, Y8 @+ U, t
止公租房被闲置或转租。公仔箱論壇8 d) J+ r$ g% Z( ]0 C% D
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。4 }, \; B+ t4 T9 i
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提公仔箱論壇1 w( O. U; z8 C9 i! `0 v+ K
供公租房源。tvb now,tvbnow,bttvb( \4 C2 a+ x n) w$ v: R7 W6 @
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集公仔箱論壇% \, e: U4 p" X! f5 G* w
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租6 I/ I- T) h& N4 Q5 o6 k
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
) p: w7 @. c' D0 y! G$ P; \3 k来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信# K5 b; I( H. ?6 F1 ^
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
2 o$ d% T" k+ G, g1 ^5.39.217.77:8898 ■释疑
. ^; _, f( S# `/ t1 S 经适房轮候家庭如何配租？
5 v! u0 t2 k5 u3 N! i6 g公仔箱論壇 摇号三年未中可直接配租
0 } o z4 j0 |公仔箱論壇 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有公仔箱論壇3 H5 m& V7 ^5 U3 }0 d/ e
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺: P/ i/ H2 K2 l* t' Q
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
y( g2 O$ c5 f \* E1 E/ _+ [! oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
f9 N0 B0 [& Xtvb now,tvbnow,bttvb 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参公仔箱論壇9 @6 N7 r1 F$ G: z( s
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可5.39.217.77:8898- [7 g3 ?# i( q8 ~) j
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。tvb now,tvbnow,bttvb* t1 [% J* A1 Z
哪些家庭可优先配租？tvb now,tvbnow,bttvb0 N6 d- J; K9 m0 |' s3 @4 z
六类家庭可享受优先配租
0 Y$ T; O3 ~/ g6 q$ [$ Q7 I a$ K9 Z 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
( J% i2 n" H2 O8 F5.39.217.77:8898庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患' H( A: e+ Q! `1 L5 p2 N y
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动5.39.217.77:8898$ M/ }: D& @' Q
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
" u$ N2 E4 M( o" V3 X8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房可租多久？$ D& C. ^+ J% b& F( n, \0 J/ U1 A4 Z
租赁期限最长不超过5 年/ F( _2 W! v" [! g7 Y
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最. m- m( F9 A3 { X3 [- c
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。# s8 d9 ?% b+ m
公租房如何管理？, i Q+ \+ X- D, A
承租期间添丁可调换大房
8 L2 N" @8 i, @1 s9 X. N4 _- _, O" x 承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
* y8 v0 a) I# l$ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些5.39.217.77:88983 s& H. s- ~8 j: O: |
的公租房租住。公仔箱論壇' J+ V ]0 s! A! E4 z7 `
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
9 C! F1 s8 T0 q1 r+ p6 c0 ?6 etvb now,tvbnow,bttvb整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合tvb now,tvbnow,bttvb1 m7 k- Q: u1 i* r3 }/ [
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
i5 @. x( |/ ?, } 公租房面向三类家庭
5 K. b1 `5 v6 V- K; A/ O4 B {2 }5.39.217.77:8898 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：公仔箱論壇7 f7 s" S ^) I# {3 X' N
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在+ d. {( K. {3 s. I# g7 M
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇: i4 }+ m" h4 T7 |6 O8 M: f! r# L
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ w6 `; U9 Y! I/ Q5 i# g
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，tvb now,tvbnow,bttvb' X+ G( s4 C. T; B. ~: z5 m, Y* M+ j& S9 ]
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
/ S9 B, S( k% f8 m8 Y; A8 s `5.39.217.77:8898 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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